Может ли пенсионер быть поручителем по кредиту в беларусбанке на сегодня

Опубликовано: 11.05.2024

Кредит для пенсионеров

19 октября 2010 г.

Старый конь борозды не портит

Пенсионный возраст – не помеха, чтобы вести активную и полную событий жизнь. Во всем мире тенденции последних десятилетий таковы, что, во-первых, увеличивается продолжительность жизни. Во-вторых, общая численность людей преклонного возраста растет. Пенсионеры активно трудятся, зарабатывают деньги и…берут кредиты.

А поскольку наша страна считается старовозрастной (доля населения старше 65 лет у нас более 14%), то становится очевидным – эта часть потенциальных заемщиков не может не интересовать белорусские банки. Однако, если в преклонном возрасте обращаться в банк за кредитом, можно столкнуться с определенными ограничениями.

Этот ставший популярным слоган потребительского кредитования к пенсионерам может быть применим лишь отчасти. Так, если ряд белорусских банков выдают потребительские кредиты в пределах платежеспособности, то есть как остальным возрастным группам, то другие предпочитают ограничивать возраст кредитополучателя или выдвигать дополнительные требования. К первым относятся, например, Белагропромбанк, Беларусбанк, БТА-Банк, Паритетбанк.

Есть ряд банков, которые предлагают потребительские кредиты без обеспечения, поэтому чтобы обезопасить себя от неплатежей в дальнейшем, они вводят возрастные ограничения. Так делает, например, Абсолютбанк, который определяет максимальный возраст заемщика 60 годами. При получении кредита в Банке Москва-Минск пенсионеру на момент последнего платежа не должно быть 65 лет. Это означает, что на семилетний кредит может рассчитывать 57-летний белорус. По схожему принципу подходят к кредитованию пенсионеров Банк ВТБ, Дельта Банк, Хоум Кредит Банк, РРБ-Банк и некоторые другие.

Для снижения рисков по такой категории заемщиков банками могут применяться и иные ограничения. Например, максимальный размер предоставляемого кредита для пенсионеров. Так, Белинвестбанк применяет в качестве верхнего предела для неработающих пенсионеров десятикратный размер их пенсии, Сомбелбанк – сумму в 10 млн рублей. До этого предела могут прокредитоваться пенсионеры до 65 лет, если же интересует кредит свыше данной суммы, Банк ограничивает возраст заемщика более строго – женщины не должны быть старше 50 лет, мужчины – 55 лет.

Белвнешэкономбанк и БПС-Банк вводят в отношении пенсионеров дополнительное требование – поручительство (лиц не пенсионного возраста).

Покупка автомобиля в кредит пенсионерами не является для банка более рискованным видом сделок, нежели другие виды потребительского кредитования. Тут играет роль наличие ликвидного залога в виде автомобиля. Вспомним и про то, что сейчас по автокредитованию немного клиентов.

Поэтому слишком строгими назвать возрастные ограничения по автокредитам сложно. Перечислим условия у наиболее активных игроков. Так, Белгазпромбанк выдает кредиты на автомобили при условии, что кредитополучателю не исполнится 65 лет на момент заключения договора с банком.

Белросбанк вводит возрастной ценз – до 60 лет для женщин и 65 – для мужчин, но уже на момент окончания кредитного договора. Ограничение по возрасту в МТБанке — также 65 лет. А во Франсабанке дата последнего платежа по кредиту не должна быть позже наступления пенсионного возраста. Условия по автокредитованию в БТА Банке аналогичны указанным ранее.

С учетом семилетнего срока автокредитования это значит, что, к примеру, 62-летний пенсионер может обратиться за автокредитом в Белгазпромбанк и БТА Банк.

Жилищные кредиты – гораздо более дорогостоящие и растянутые во времени. Сегодня максимальный срок – 25 лет. Даже если банки будут очень оптимистично подходить к продолжительности жизни своих заемщиков, разумно использовать возрастные ограничения. Если за такими кредитами обращается пенсионер, риски банка возрастают. Однако, степень лояльности у разных белорусских банков к таким заемщикам отличается.

Например, Белагропромбанк (для работающих пенсионеров) и Беларусбанк выдают жилищные кредиты на общих основаниях с другими категориями граждан. А Паритетбанк и Франсабанк выдвигают требование, чтобы у кредитополучателя на момент последнего платежа по кредиту не наступил пенсионный возраст.

Белросбанк «отодвигает» предельный возраст по таким кредитам на пять лет – на момент окончания срока кредитования мужчинам не должно исполниться 65 лет, женщинам – 60 лет. Банк ВТБ еще более лоялен – кредиты выдаются до 55 лет, но на момент окончания заемщик не должен быть старше 70 лет.

Пенсионеров — в поручители

Наверное, тем, кто прибегал к кредитованию под поручительство, знакома ситуация, когда последних бывает не так-то легко найти. Количество «свободных» поручителей стремительно уменьшается по мере проникновения кредитования. А кого легче всего уговорить поручиться по кредиту? Конечно, близких родственников, например, собственных родителей. Но, к сожалению, далеко не каждый банк примет такое обеспечение.

Например, в Беларусбанке, Белинвестбанке, Белорусском народном банке, Банке ВТБ по кредитам на жилье пенсионеров в качестве поручителей не берут. Еще строже подходят к возрасту поручителей в Белросбанке. Там поручителю на момент заключения кредитного договора не должно быть больше 55 лет мужчинам и 50 лет – женщинам. БПС-Банк и Франсабанк берет в качестве поручителей тех, кто не достигнет пенсионного возраста на момент последнего платежа по кредиту.

Как видите, белорусские банки с разной степенью лояльности подходят к пенсионерам в качестве заемщиков и поручителей. Однако, если пенсионер здраво оценивает свои возможности и его платежеспособность находится на приемлемом уровне, выбрать тот или иной вариант кредитования вполне возможно.

Краткая информация о требованиях белорусских банков к возрасту заемщиков и поручителей представлена в таблице ниже.

«Время жить» — специальный кредит для пенсионеров «Беларусбанка». Он оформляется на срок до 3 лет с процентной ставкой от 12% годовых. Воспользоваться им могут все категории пенсионеров вне зависимости от возраста.

Основные параметры кредита

Займ “Время жить” оформляется только с обеспечением в виде поручительства физического лица, залога недвижимости или автомобиля. Основные параметры кредита представлены в таблице:

Воспользоваться этим кредитом Беларусбанка могут любые категории пенсионеров, получающих выплаты как по старости, так и по инвалидности вне зависимости от группы и возраста. Кредит выдается на потребительские нужды и отчета о целевом использовании не требует.

Беларусбанк предлагает сервис подбора подходящего займа

Условия кредитования

Прежде, чем оформлять кредит, необходимо изучить условия кредитования. Это поможет выбрать лучшую процентную ставку, избавит от штрафов за просрочки и позволит сэкономить на досрочном погашении.

Общие условия

Процентная ставка по кредиту пенсионерам плавающая и базируется на ставке рефинансирования НБ РБ. Если повышается базовая ставка, то повышается и ставка по займу. Установленная 27.06.2018 ставка рефинансирования составляет 10%. Соответственно, процент по кредиту находится в диапазоне от 12 до 14,5 % годовых.

Об увеличении процентной ставки банк письменно уведомляет клиентов за десять дней до вступления в силу новых условий. В течение 10 дней со дня получения клиент должен в отделении банка оформить дополнительное соглашение о повышении ставки. Если этого не сделать, то банк выдвинет требование о досрочном закрытии кредита в 3 месячный срок.

В первый год пользования потребительским кредитом проценты ниже, чем в последующие. На стандартных условиях в первый год – ставка рефинансирования НБ РБ + 3,5 %, со второго – СР + 4,5%.

Сумма кредита рассчитывается индивидуально для каждого клиента. Она зависит от платежеспособности заемщика. При расчете учитываются доходы клиента за вычетом обязательных расходов: коммунальные платежи, телефон, кредиты в других банках.

Беларусбанк откажет в кредите если:

Расходы превышают половину чистого дохода (доход после уплаты ежемесячного платежа по кредиту).
Чистый доход ниже прожиточного минимума.

Гарантия возврата кредита “Время жить” является обеспечение. В качестве обеспечения можно оформить поручительство или заложить имущество. Также можно использовать в качестве обеспечения неустойку, гарантию юридического лица или гарантийный депозит

Заемщик и поручитель несут равную ответственность за взятый кредит. Количество поручителей определяет банк в зависимости от суммы кредита, дохода заёмщика и поручителей, кредитной истории.

При несвоевременной оплате ежемесячных платежей Беларусбанк начисляет штраф в виде удвоенной процентной ставки на сумму задолженности. Если заемщик не погашает кредит вовремя, то банк требует этого от поручителя. В крайнем случае, если просрочку по кредиту не выплачивает ни заемщик, ни поручители, то банк принудительно взыскивает задолженность. На счета и имущество заемщика накладывается арест, ограничивается его право на выезд из страны.

При переезде необходимо перевести обслуживание остатка задолженности в отделение банка по новому месту жительства. Для этого нужно требуется заявление течение 30 дней с даты изменения адреса. В старом отделении необходимо оплатить проценты за фактическое пользование кредитом и закрыть счёт. Остаток задолженности переводится в новое отделение.

Льготные условия

Единственная льготная категория заемщиков – члены клуба «Бархат». Для них предусмотрено сниженная процентная ставка. В первый год пользования кредитом – ставка рефинансирования НБ РБ + 2%, второй год – СР +3%.

Для участия в программе необходимо оформить карту Maestro премиум. Заказать ее выпуск можно по телефону 147 или на сайте банка. Стоимость выпуска 12 бел. руб. при заказе в отделении, 11 бел. руб. при оформлении на сайте.

Кроме сниженной процентной ставки по кредиту клиент сможет воспользоваться скидками, кэшбэком, овердрафтом по карте.

Требования к заемщику

Банк не выдвигает требований гражданству, возрасту, семейному положению, составу семьи. Но каждый фактор будет учитываться при оценке кредитоспособности. Все они влияют на решение Беларусбанка и на сумму кредита.

Программой «Время жить» могут воспользоваться дееспособные совершеннолетние физические лица, получающие любой вид пенсии. Это могут быть граждане Республики Беларусь, граждане других государств, лица без гражданства, имеющие вид на жительство.

Необходимые документы

Чтобы оформить займ, пенсионеру необходимо предоставить в банк оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность, подтверждающих доход и обеспечение.

Перечень обязательных документов для заемщика физического лица:

копия паспорта;
копия пенсионного удостоверения или иного документа, подтверждающего право на получение пенсии;
согласие на запрос кредитной истории из Кредитного регистра Национального Банка Республики Беларусь;
согласие на проверку личных данных;
справка о размере пенсии за 3 последних месяца. Клиенты, получающие пенсию на карты Беларусбанка, предъявляют выписку по счёту.

Перечень документов для поручителя:

копия паспорта;
вид на жительство (для нерезидентов);
справка о доходах. Для получающих зарплату на карту Беларусбанка достаточно выписки по счёту за последние три месяца;
согласие на запрос кредитного отчета;
согласие на проверку личных данных.

Для оценки платежеспособности клиент может предоставить сведения о зарплате, пенсии, и о финансовой помощи от государства на погашение ранее взятых кредитов. В расчете платежеспособности не участвует доход поручителя и оценочная стоимость залога.

Перечень документов для индивидуального предпринимателя:

копия свидетельства о государственной регистрации;
справка банка о движении средств по текущему счету за последние три месяца;
налоговая декларация за последний отчетный период (если ИП работает без открытия счёта);
выписка из налоговой об уплате налогов.

Перечень документов для оформления в залог недвижимости:

свидетельство о государственной регистрации объекта недвижимости;
договор совместного владения имуществом (для долевой собственности);
выписка из ЕГРН об отсутствии ограничений на сделки с недвижимостью;
копия лицевого счета;
согласие супруга и всех совершеннолетних членов семьи – собственников помещения на передачу собственности в залог;
разрешение органов опеки и попечительства на передачу собственности в залог, если там проживают несовершеннолетние или недееспособные лица;
технический паспорт с поэтажным планом;
оценка залога;
письменное уведомлении о правах третьих лиц на имущество.

Перечень документов для оформления автомобиля в залог:

свидетельство о регистрации;
техосмотр;
полис об обязательном страховании гражданской ответственности владельца транспортного средства;
КАСКО, где выгодоприобретателем прописан ОАО «АСБ Беларусбанк»;
письменное согласие супруга на передачу автомобиля в залог;
оценка стоимости;
обязательство об отсутствии обременения.

Для каждого клиента перечень документов может отличаться, поэтому перед оформлением желательно проконсультироваться в отделении банка, по телефону 147 или в онлайн-чате.

Как оформить кредит

Оформить потребительский кредит можно любым удобным способом:

в отделении банка;
заполнить заявку на сайте;
в инфокиосках банка;
через сервис М-банкинг;
по телефону 147.

Удобнее всего оформить заявку через сайт, поскольку это можно сделать не выходя из дома в любое время.

Чтобы найти страницу для оформления онлайн-заявки, нужно нажать на иконку с правой стороны страницы

Решение на сайте предварительное. После отправки заявки необходимо прийти в отделение кредитной организации с документами. При положительном решении о выдаче займа деньги зачисляются на дебетовую карту Беларусбанка сразу после подписания кредитного договора.

Потребительский кредит “Время жить” можно использовать на любые нужды: лечение, ремонт, текущие расходы. Основные его преимущества — сниженная процентная ставка в первый год использования, программа лояльности “Бархат” и возможность оформить кредит без справки о доходах, если он не превышает 20 базовых величин.

Читать также: Какие особенности имеет кредит для пенсионеров в Альфа-банке?

Пожалуйста, поддержите наш канал — подпишитесь на него и поставьте лайк на эту публикацию.

Возраст – не помеха

Как пояснили «АиФ» в Управлении информации и общественных связей Нацбанка Республики Беларусь, пожилой возраст не может быть причиной для отказа в предоставлении кредита, поскольку Конституцией Республики Беларусь закреплен принцип равенства всех перед законом.

Банк вправе отказать в выдаче кредита только при наличии оснований, способных повлиять на выполнение гражданином обязательств по кредиту. Поэтому перед заключением кредитного договора банк внимательно изучит вашу кредитную историю. Он также обязан оценить кредитоспособность заявителя - сможет ли человек своевременно и в полном объеме платить по кредиту. И только после этого принимается решение о предоставлении кредита.

В Нацбанке также отметили: принимая во внимание, что кредитование пожилых граждан, особенно на длительный срок, сопряжено с повышенными рисками, банк может предусмотреть дополнительные механизмы снижения данных рисков. Например, предоставить кредит на более короткий срок, потребовать дополнительного обеспечения исполнения обязательств по кредиту (залог недвижимого имущества, поручительства граждан, не достигших пенсионного возраста, и т.п.).

Но, прежде чем обращаться в банк за кредитом, гражданин должен взвешенно подойти к принятию решения. Всегда следует помнить, что оценка кредитоспособности осуществляется банком на момент предоставления кредита, и, подписав кредитный договор, гражданин принимает на себя все обязательства, предусмотренные договором. Изменения финансового положения гражданина, связанные с различными жизненными ситуациями, не освобождают его необходимости оплаты по кредиту и не дают права предъявлять к банку требований об изменении объема данных обязательств.

А что банки?

Как правило, банки выдают кредиты в зависимости от платежеспособности, а не в зависимости от возраста. Но в ряде случаев есть ограничения, в том числе и по возрасту. Так, например, как пояснили «АиФ» в контакт-центре «БПС-Сбербанк», пенсионер может взять потребительский кредит, но при условии, что срок возврата кредита по кредитному договору наступает до исполнения заявителю 65 лет. Максимальный срок кредитования в банке – 5 лет. То есть если человек хочет взять кредит на 5 лет, то на момент заключения договора с банком ему должно быть не более 60 лет. Если же за кредитом обратился 63-летний гражданин, ему придется вернуть деньги банку уже спустя 2 года. Размер кредита зависит от суммы и условий его предоставления (с поручителем или без).

Как пояснили «АиФ» в Беларусбанке, в банк за кредитом может обратиться человек любого возраста. В частности, специально для пенсионеров банк предлагает кредит на потребительские нужды «Время Жить». Кредит предоставляется гражданам, имеющим право на получение пенсии в соответствии с законодательством Республики Беларусь (независимо от возраста). Размер кредита - не более 27 млн рублей (150 базовых величин) в пределах платежеспособности кредитополучателя (исходя из размера получаемой пенсии). По кредиту действует пониженная процентная ставка в первый год пользования кредитом. Причем оформить кредит граждане, получающие пенсию в Беларусбанке, могут без предоставления справки о доходах. Но кредит выдают под поручительство, залог имущества и иные способы, предусмотренные законодательством, кроме страхования риска невозврата кредита.

Для людей, достигших пенсионного возраста, как сообщили в ОАО «Приобранк» предоставляет все виды кредитов: кредиты на потребительские нужды, кредитные карточки и др. Дополнительных ограничений (требований) для пенсионеров, например, к уровню доходов, максимальной сумме кредита, к наличию дополнительного обеспечения, нет. Кредит предоставляется на срок, предусмотренный для соответствующего вида кредитного продукта, и должен быть погашен клиентом до достижения 63 лет.

СЧИТАЛКА «АиФ»

Дадут ли кредит, если:*

возраст заявителя - 65 лет

тип кредита - потребительский

справка о доходах – есть

обеспечение кредита – поручительство

общий трудовой стаж - 30 лет

трудовой стаж на последнем месте работы - 5 лет

среднемесячный чистый доход – 2,5 млн рублей

Исходя из этих параметров некоторые банки могут предоставить кредит на 8 300 000 рублей сроком на 12 месяцев или на 30 000 000 рублей сроком на 60 месяцев.

Выгодный кредит для пенсионеров в Беларусбанке доступен при наличии минимального количества документов. Сегодня это почти национальный, крупнейший банк Беларуси предлагает отличные программы с выгодными условиями по кредитованию. По желанию, заемщик может оформит кредитную карту либо рассрочку – это два основных варианта получения средств.

Виды кредитов и их преимущества

Различные виды программ для пенсионеров обладают своими особенностями. Поэтому, прежде, чем выбрать кредитный продукт, стоит внимательно ознакомиться с условиями по кредитам АСБ Беларусбанка для пенсионеров. На сайте есть удобный калькулятор, который поможет рассчитать свои возможности.

Время жить

В Беларусбанке, для пенсионеров потребительский кредит представлен продуктом Время жить (скачать договор в word).

Срок кредитования – до 36 месяцев. Обеспечение займа – привлечение поручителей, залог недвижимого или движимого ценного имущества. Этот кредит выдают пенсионерам, которые получают пенсию в Республике Беларусь. Ограничений по возрасту нет.

Преимущества:

Процент понижен в течение первого года использования средств. Процентная ставка является плавающей и зависит от ставки рефинансирования Национального банка Беларуси (на 2018 год – 10%).
Подача заявления возможно любым доступным способом: через офис, корпоративный сайт или информационный киоск, по телефону 147 при обращении в колл-центр или через М-банкинг.
Погашать кредит можно любым комфортным способом: по Интернету, через инфокиоски, отделения и их кассы, банкоматы.
Средства по кредиту могут использоваться для расчета за товары и услуги в Интернете.
Кредит оформляется без свидетельства о размерах дохода на базе расчетов ежемесячного среднего дохода пенсионера, размер которого не превышает 20 величин.

Средства, выданные в рамках кредитов Беларусбанка на потребительские нужды для пенсионеров, можно получить на карту одной из платежных систем.

Особенность программы – в снижении процентов за первый год использования средств. В этот период проценты равняются фактически ставке рефинансирования НБ. Если участник программы является членом банковского клиентского клуба «Бархат», то он получает снижение ставки еще на 3 пункта. На второй и третий год к ставке прибавляется 1 пункт, члены клуба «Бархат» получают в итоге ставку за вычетом 2 пунктов.

Рассрочка на покупку товаров

Беларусбанк располагает собственной сетью магазинов-партнеров, которые дают товары в кредит в режиме выгодной рассрочки. Этот вид займа строится на других основаниях, ставка составит всего лишь 0,01% в год. Если пенсионер получает пенсию или другие виды выплат на карту, выданную банком, то ему доступно данное предложение.

Срок предоставления такой рассрочки – 2-36 месяцев. Подробнее об этом предложении можно узнать на сайте Беларусбанка или в магазине во время подписания договора.

Кредитная программа для клуба «Бархат»

Беларусбанк расширяет число своих клиентов за счет участия в клубе «Бархат». Все члены сообщества имеют банковские карты с определенным овердрафтом и сроком действия 3 года. К этой карте уже подключены все необходимые сервисы – смс-информирование, М-банкинг, личный кабинет и другие.
Рассчитываясь данной картой в аптеке, торговой сети покупатель получает на карточку кэшбэк объемом до 3% от покупки (скачать сборник кэшбэка по операциям). Также действует система бонусов.

Как взять кредит в Беларусбанке пенсионеру: требования

Какие документы нужны для заключения договора? Стандартный пакет включает следующие пункты:

гражданский паспорт Беларуси либо вид на жительство в стране;
удостоверение пенсионера либо другой вид документа, подтверждающий получение пенсии (свидетельство инвалида и др.);
выписка с банковского счета либо справка о пенсионных начислениях. Выписка требуется для тех, кто получает средства на карту организации.

Если пенсионер является предпринимателем и зарегистрировал ИП, то требуется копия налоговой документации, лицензия на деятельность и госрегистрация (скачать бланк в word).

В любом случае все клиенты банка подписывают согласие на использование их персональных данных в Кредитном реестре Национального банка.

До какого возраста дают кредиты? В целом, ограничения по возрасту нет, клиент должен соответствовать следующим требованиям:

быть дееспособным;
иметь гражданство Беларуси либо быть лицом без гражданства, постоянно живущим иностранцем;
иметь право на пенсионное обеспечение по законам Республики Беларусь.

Если при оформлении кредита привлекались поручители, то на них распространяются аналогичные условия, но с добавлением справки об официальном трудовом доходе (скачать бланк). Также, поручителем пенсионера не может быть другой пенсионер.

Когда требуется существенная сумма для залога, то часто банк требует наличия поручителя. В Беларусбанке кредиты пенсионерам без поручителей выдают в рамках программ Удачное обновление, Серьезные планы и Потребительский кредит.

Отметим, что ставок в 8 процентов по кредитам для пенсионеров в Беларусбанке вы не найдете. Дело в том, что годовая переплата рассчитывается исходя из ставки рефинансирования НБ РБ, а она составляет 10%.

Подача заявки на получение кредита

Чтобы быстро и без лишних хлопот подать заявку, можно воспользоваться любым из этих способов:

прийти в офис к менеджеру, который будет сопровождать весь процесс оформления заявления;
позвонить в контактный центр банка по номеру 147;
воспользоваться сервисов М-банкинг или Интернет-банкинг;
войти в личный кабинет на сайте банка.

При удаленном оформлении заявки, сотрудники перезвонят по указанному контактному номеру и проинформируют о дальнейших шагах клиента, если анкету одобрят. Останется только получить деньги и использовать их по своему желанию. Рекомендуем ознакомиться с памяткой Беларусбанка о безопасном использовании кредиток (скачать).

Отзывы

Если изучить отзывы о пенсионных кредитах в Беларусбанке, они будут разноплановыми, но, в основном, положительными. Население «серебряного» возраста довольно тем, что их считают полноправными и финансово надежными клиентами.

Были развеяны мифы о «драконовских» требованиях со стороны банков, о начислении гигантских процентов вместо гибкой ставки рефинансирования. Действительно, условия по займам, перечисленные выше, являются более чем привлекательными. Они основаны на социальных гарантиях государства и новом взгляде на денежную поддержку пенсионеров.

Наталья Васильевна, 59 лет:
Я давно мечтала приобрести стиральную машину, ведь не хватает уже сил для стирки вручную. Но с инфляцией и скачками валюты накопить не удавалось. Невысокий ежемесячный платеж по рассрочке в местной сети стал замечательным решением проблемы, спасибо Беларусбанку!

Михаил Демидов, 65 лет:
Оформили кредит на 3 года по программе «Время жить». В итоге оплатили внучке учебу в университете, отремонтировали дом, а деньги еще остались. Решили быстро погасить кредит, чтобы не было просрочек и долга. В итоге нам осталось за 2 года выплатить всего 30% от суммы.

Валентина Сергеевна, 64 года:
У меня есть вид на жительство в Беларуси, приехала к родственникам и просто осталась жить – нравится в тихом пригороде. Не думала, что в критический момент получится взять кредит, но Беларусбанк выдает займы и людям без гражданства, да еще на пенсии. Очень выручил кредит, когда потребовалась срочная операция.

Заключение

На первый взгляд, пожилые люди кажутся рискованной категорией с точки зрения финансового обеспечения. Но в Беларуси, Беларусбанк кредиты пенсионерам предлагает на выгодных условиях, а значит является социально-ориентированной организацией. Вся информация о кредитных предложениях доступна на сайте, в офисах, либо по горячей линии (номер 147).

Все больше сделок с привлечением кредитных средств проходит в нашем агентстве и на рынке в целом. Перед получателями кредита возникают вопросы: «как отдавать?» и «кого попросить стать поручителем?». Как правило, поручителями становятся родственники или близкие друзья. Тема непростая, так как отношение к поручительству разное. Простая формальность или путь в долговую яму?

Национальный банк Республики Беларусь выпустил памятку для поручителей. Мы обратим внимание на важные моменты, которые должен учитывать поручитель перед подписанием договора.

Что такое поручительство?

Поручитель гарантирует, что вся сумма будет возвращена банку в оговоренный срок. На него будут возложены обязательства по выплате, если получатель кредита не будет выполнять условия договора.

Банк может по своему усмотрению взыскать всю сумму задолженности. Как с кредитополучателя, так и с вас – поручителя. При этом, если кредит обеспечен залогом квартиры кредитополучателя, банк не обязан сначала взыскивать средства за счет реализации имущества получателя кредита. Если вы не в состоянии оплачивать задолженность за кредитополучателя собственными средствами, банк может обратить взыскание на вашу собственность: авто, недвижимость и т.д.

Заметим, что остаток по кредиту оплачивает поручитель в случае смерти кредитополучателя. Поручитель, выплативший долг, имеет право потребовать возмещения затраченных средств от наследников кредитополучателя. Этот момент зачастую не учитывается потенциальными поручителями.

Однако существуют кредиты, при которых выплаты по силам работающему человеку. Поручительство в таком случае связано с минимальным риском.

Кто может стать поручителем?

Каждый банк имеет список требований к поручителям. Как правило, критерии следующие:

Гражданство – Республика Беларусь, а также иностранные граждане и лица без гражданства с видом на жительство на территории Республики Беларусь;
Возраст;
Постоянная регистрация и источник дохода на территории нашей страны;
Стаж работы на текущем месте.

Допускается, чтобы родственники кредитополучателя были поручителями. Например, супруг или супруга, доход которых включается в совокупный. Такой способ увеличивает список кандидатов и допустимую сумму кредита.

Обязанности поручителя

Выплата долга по кредиту – основная обязанность поручителя. Поручители зачастую могут влиять на получателя кредита в силу дружеских или семейных отношений. Они могут помочь обеспечить соблюдение платежной дисциплины.

10 ошибок продавцов при продаже недвижимости

На что обратить внимание?

Если вы недостаточно знакомы с кредитополучателем – путь в долговую яму.
Узнайте, какие кредиты брал раньше ваш знакомый/друг/родственник.
Выясните, есть ли долги по кредитам у потенциального получателя кредита. Обратитесь в Кредитный регистр Нацбанка Республики Беларусь. Чтобы получить кредитный отчет нужно согласие человека, информация о котором запрашивается. Оно оформляется в присутствии представителя банка, куда вы обращаетесь для получения информации. Получатель кредита может самостоятельно запросить в банке кредитный отчет. А когда он будет получен – показать для ознакомления.
Внимательно ознакомьтесь с условиями договора и прочими документами, где потребуется подпись. Проверьте, чтобы в подписываемом договоре не было условий, которые вам не ясны или неизвестны. Сотрудник банка должен пояснить все пункты, которые вызывают у вас вопросы. Не стесняйтесь!
Подсчитайте, какую сумму вы сможете отдавать на оплату кредита из бюджета, если потребуется. Исходите из худшего сценария. Если кредитополучатель перестанет платить, сможете ли вы совершать платежи по кредиту в полном объеме.
Поинтересуйтесь, сколько поручителей участвует в подписании договора. Присутствие других поручителей снизит риск несения финансовых издержек в одиночку.

Информацию об обязательствах в качестве поручителя банк передаст в Кредитный регистр Национального банка Республики Беларусь. Она будет включена в вашу кредитную историю.

Если обязанности кредитополучателя перейдут к вам, а вы не будете справляться с выплатами по кредиту, то это также отразится в кредитной истории. В будущем вам могут отказать в выдаче кредита.

Можно ли отказаться от обязательств?

От обязанностей поручителя возможно отказаться в случаях:

Если долг переведен на иное лицо. Вы не обязаны выступать поручителем у другого человека.
Если банк или получатель кредита собирается изменить условия договора, что приведет к увеличению обязательств – требуется согласие поручителя. Изменить кредитный договор в одностороннем порядке невозможно.

В некоторых случаях допускается заменить поручителя, по инициативе кредитополучателя. Для этого кредитополучатель вместе с новым поручителем должен обратиться в банк. Для этой процедуры предусмотрен определенный порядок. Потребуется собрать пакет документов и написать заявление. Новый кандидат на роль поручителя заранее оценивается по установленным в банке критериям.

Наметилась тенденция отказа от поручительства как гарантии возврата средств по кредиту. Кредиты на недвижимость могут обеспечивать только залогом приобретаемой недвижимости.

У каждого банка есть ряд требований, изучите их до подписания документов. Задавайте вопросы, если что-то непонятно, чтобы избежать неприятностей в будущем.

Кому полагается имущественный налоговый вычет и как его получить

Поделитесь статьей в соцсетях, она может помочь вашим знакомым. А вы всегда сможете найти ее, когда она понадобится.

Поручительство по кредиту – это гарант для банка или кредитной организации, обеспечивающий погашение задолженности в случае несостоятельности заемщика. Поручитель берет на себя обязательства, установленные договором, и несет такую же ответственность, как тот, за кого он ручается. Это всегда имеет определенные риски, поэтому важно ознакомиться с последствиями такого решения, а также правовыми нормами, регулирующими эту процедуру.

Содержание

Кто может стать поручителем по кредиту?

Наиболее часто поручительство, как способ обеспечения кредитного продукта, используют банки. То, кто может быть поручителем, зависит от правил банковских учреждений и предложенных ними программ. Как правило, требования кредиторов по большинству параметров как к заемщику, так и к ручающемуся за него совпадают. Исключение составляют только льготные или адресные кредиты, когда поручитель может не иметь льгот, как получатель ссуды.

Поручиться за заемщика может кто угодно. Это могут быть родственники, друзья, партнеры по бизнесу или работодатели. Для большинства банковских учреждений не важно, кем являются друг другу участники соглашения, главное, чтобы был выполнен ряд условий.

Обязательными требованиями для поручительства считаются:

гражданство РФ;
возраст от 21 (18) до 65 лет;
официальное трудоустройство;
стабильная заработная плата последние 6 месяцев;
положительная кредитная история.

Ежемесячный доход поручителя должен быть достаточным не только для того, чтобы покрывать обязательные расходы, но также для оплаты кредита наличными в случае финансовой несостоятельности заемщика. К числу трат относятся собственные выплаты по кредитам, а также обязательства по другим поручительствам, если таковые имеются. Здесь можно отметить важный нюанс – чтобы свободный доход удовлетворил кредитора, можно брать не одного поручителя, а несколько.

Ответственность при поручительстве в случае невыплаты

Поручитель несет перед кредитной организацией такую же ответственность, что и заемщик. Это означает, что если получатель кредита перестанет за него платить, то ручающийся за него человек должен взять на себя погашение долга, включая проценты, пени и штрафы.

Поручительство по кредиту предполагает два вида ответственности: солидарную и субсидиарную . Они обе означают переход долговых обязательств на поручителя, но есть отличия.

Субсидиарная наступает только после решения суда. Сначала банк подает заявление в суд на получателя кредита с целью взыскания с него задолженности. Если это не принесло результата – кредитор должен доказать, что должник финансово несостоятелен и подать прошение о привлечении поручившегося лица к субсидиарной ответственности. Этот процесс трудный, длительный, и не всегда заканчивается в пользу кредитора, так как должник может скрыться или окажется невозможным доказать его неплатежеспособность.
Другое дело солидарная ответственность, когда обе стороны отвечают перед кредитодателем солидарно, то есть в равной степени. Тот, кто берет кредит, является первым плательщиком. Но если он перестает выполнять свои обязательства перед банком, то они автоматически, без суда, переходят к ручающемуся за него. Конечно, кредиторам более выгоден такой вариант поручительства.

Когда заемщик не погашает задолженность, банк вправе требовать от поручителя погашение всей суммы кредита вместе с процентами, пеней и неустойками, а также возмещение судебных издержек. Кроме того, ответственность при поручительстве распространяется как на доходы, так и на имущество, включая недвижимое. В некоторых случаях оно может быть реализовано в счет задолженности. Реализации не подвергаются только автомобиль в лизинг, а также квартира под ипотеку.

Права поручителя по кредиту

Кроме обязательств, лицо, поручившееся за заемщика, имеет ряд прав, защищающих его интересы. Взяв на себя погашение задолженности, и уплатив ее в полной мере, он может требовать от должника возмещения всех понесенных убытков. Такие претензии рассматриваются законом как долги одного физического лица другому.

Также в некоторых случаях законодательство предусматривает освобождение от поручительства. К ним относятся:

изменение кредитором условий займа или перевод задолженности без письменного согласия поручителя;
истечение срока поручительства согласно договору;
смерть заемщика;
ликвидация организации-заемщика.

Прекращение поручительства

Для окончания действия договора должны быть такие основания:

полное погашение задолженности получателем кредита;
передача обязательств по займу другому лицу;
отказ банковского учреждения от обеспечения кредита;
наступление даты завершения действия соглашения о поручительстве.

Также законом предусматривается возможность неисполнения обязанностей по поручительству в таких случаях:

при невыполнении банком обязательств по предоставлению кредита;
несоответствии фактического периода использования займа и обозначенного в договоре срока кредитования;
неправильном начислении процентов.

Важно понимать, что поручительство – это не просто оказанная кому-то услуга, а серьезный шаг, который уравнивает в обязанностях заемщика и лицо, выступившее гарантом его порядочности перед кредитной организацией. Поэтому перед тем, как стать поручителем по кредиту, нужно быть абсолютно уверенным в честности и платежеспособности того, за кого нужно поручиться.

Читайте также: