Как заработать пенсию в лпх
Опубликовано: 14.05.2024
Введите ваш запрос для начала поиска.
О включении в страховой стаж периода ведения личного подсобного хозяйства --> Главная » О включении в страховой стаж периода ведения личного подсобного хозяйства
О включении в страховой стаж периода ведения личного подсобного хозяйства
С 1 января 2002 года трудовые пенсии устанавливаются и выплачиваются в соответствии с Федеральным законом от 17 декабря 2001 № 173-ФЗ «О трудовых пенсия в РФ» (далее – Закон №173-ФЗ), который основан на страховых принципах.
Право на трудовую пенсию по старости на общих основаниях имеют мужчины, достигшие возраста 60 лет, и женщины, достигшие возраста 55 лет, при наличии не менее 5 лет страхового стажа.
При назначении трудовых пенсий учитываются два вида стажа: страховой стаж – при определении права на указанную пенсию и общий трудовой стаж – при проведении оценки пенсионных прав застрахованного лица по состоянию на 01.01.2002 путем их конвертации (преобразования) в расчетный пенсионный капитал в соответствии со статьей 30 указанного Федерального закона.
В страховой стаж, необходимый для определения права на трудовую пенсию по старости включаются периоды работы и (или) иной деятельности, которые выполнялись на территории РФ лицами, застрахованными в соответствии с Федеральным законом от 15.12.2001 № 167-ФЗ, при условии, что за эти периоды уплачивались страховые взносы в Пенсионный фонд Российской Федерации .
При этом, исходя из положений статьи 7 Федерального закона от 15.12.2001 № 167-ФЗ, под периодами работы, выполняемой застрахованными лицами, понимаются, прежде всего, периоды работы по трудовому договору (соглашению), заключенному между работником и работодателем, согласно которому работник обязуется выполнять определенную соглашением трудовую функцию с соблюдением правил внутреннего трудового распорядка, действующих у данного работодателя.
К периодам работы и (или) иной деятельности относится также работа по договору гражданско-правового характера, предметом которого являются выполнение работ и оказание услуг (за исключением лиц, обучающихся в образовательных учреждениях среднего профессионального, высшего профессионального образования по очной форме обучения и получающих выплаты за деятельность, осуществляемую в студенческом отряде по трудовым договорам или по гражданско-правовым договорам, предметом которых являются выполнение работ и (или) оказание услуг); работа по авторскому и лицензионному договору; деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, адвоката, нотариуса, занимающегося частной практикой, члена крестьянского (фермерского) хозяйства, члена семейной (родовой) общины малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ, занимающейся традиционными отраслями хозяйствования, священнослужителя; другая деятельность граждан, у которых отношения по обязательному пенсионному страхованию возникают в соответствии с Федеральным законом от 15.12.2001 № 167-ФЗ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Закона № 173-ФЗ наравне с периодами работы и (или) иной деятельности в страховой стаж засчитываются иные, не связанные с уплатой страховых взносов периоды, исчерпывающий перечень которых содержится в данном пункте. Это социально значимые периоды (например, период ухода, осуществляемого трудоспособным лицом за инвалидом I группы, ребенком-инвалидом или за лицом, достигшим возраста 80 лет, периоды временной нетрудоспособности, безработицы т.п.), а также связанные с исполнением конституционного долга по защите Отечества (периоды прохождения военной службы, другой приравненной к ней службы, предусмотренной Законом Российской Федерации от 12.02.1993 № 4468-1).
Указанные периоды, засчитываются в страховой стаж в том случае, если им предшествовали и (или) за ними следовали периоды работы и (или) иной деятельности (независимо от их продолжительности), за которые уплачивались страховые взносы.
При этом для зачета иных периодов в страховой стаж необходимо наличие стажа работы (иной деятельности) минимальной продолжительности (например, 1 дня).
Возмещение уплаты страховых взносов за периоды, не связанные с уплатой этих взносов, производится за счет ассигнований из федерального бюджета.
В целях оценки пенсионных прав застрахованных лиц по состоянию на 01.01.2002 путем их конвертации (преобразования) в расчетный пенсионный капитал в порядке, предусмотренном статьей 30 Закона № 173-ФЗ, под общим трудовым стажем понимается суммарная продолжительность трудовой и иной общественно полезной деятельности до 1 января 2002 года, в которую включаются периоды, предусмотренные пунктом 3 либо пунктом 4 статьи 30 данного Федерального закона, в частности, периоды индивидуальной трудовой деятельности, в том числе в сельском хозяйстве .
Что касается периодов занятия личным подсобным хозяйством, отмечаем следующее.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (далее – Федеральный закон от 07.07.2003 № 112-ФЗ) личное подсобное хозяйство является формой непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.
В отличие от работы и (или) иной общественно полезной деятельности, в течение которых застрахованным лицом выполняются определенные обязательства или оказываются услуги, личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.
При этом реализация гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство, сельскохозяйственной продукции, произведенной и переработанной при ведении личного подсобного хозяйства, также не является предпринимательской деятельностью.
Учитывая изложенное, занятие личным подсобным хозяйством в экономическом и социальном смысле отличается от работы (трудовой и иной общественно полезной деятельности) по целям, средствам и результату.
Таким образом, периоды ведения гражданином личного подсобного хозяйства не предусмотрены в статьях 10 и 11 Закона № 173-ФЗ, а также в пунктах 3 и 4 статьи 30 данного Федерального закона и не включаются в страховой и общий трудовой стаж.
Необходимо отметить, что страховой стаж имеет значение только при определении права на трудовую пенсию и требование наличия 5 лет страхового стажа для назначения трудовой пенсии у подавляющего большинства застрахованных лиц легко выполняется.
На размер трудовой пенсии влияет расчетный пенсионный капитал, формируемый из общей суммы страховых взносов и иных поступлений в Пенсионный фонд РФ за застрахованное лицо после 01.01.2002 и пенсионных прав в денежном выражении, приобретенных до указанной даты.
Статьей 9 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство, предоставлено право добровольно вступать в правоотношения по обязательному пенсионному страхованию в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Порядок добровольного вступления в правоотношения по обязательному пенсионному страхованию определен статьей 29 Федерального закона от 15.12.2001 № 167-ФЗ.
В этой связи в случае уплаты страховых взносов на обязательное пенсионное страхование за периоды ведения личного подсобного хозяйства в порядке, предусмотренном данной статьей, уплаченные суммы страховых взносов учитываются в расчетном пенсионном капитале при определении размера трудовой пенсии указанных граждан.
УПФР в г. Тамбове и Тамбовском районе
Фермеры и собственники личных подсобных хозяйств повсеместно сталкиваются с проблемой нехватки собственных средств, необходимых для закупки посевного материала, удобрений, техники.
А без таких вложений получить хороший результат становится крайне сложно. Вот поэтому государством предусмотрен ряд мер в виде грантов и субсидий, направленных на развитие сельскохозяйственного производства.
Приоритеты и принципы государственной поддержки села
Существующая государственная программа рассчитана на период с 2013 по 2020 годы. Главными приоритетными направлениями поддержки села в ней названы:
- способствование повышению доходности сельского производства;
- развитие новых промышленных продуктопроизводящих комплексов.
Для реализации программы государством проводятся различные мероприятия, в результате которых фермерам предоставляется финансовая помощь в виде грантов или субсидий.
По каким критериям выбираются фермерские и подсобные угодья для оказания помощи?
Основные требования и критерии
Прежде чем обратиться в государственные органы с просьбой о предоставлении материальной помощи необходимо удостовериться, что собственное малое предприятие соответствует всем требованиям, предъявляемым к соискателям субсидии или гранта.
Здесь важно выяснить, можно ли считать обратившегося за помощью фермером и соответствует ли его угодье понятию микропредприятия.
Начинающим фермером можно считать любого гражданина России, который:
- достиг 18 лет;
- имеет среднее специальное или высшее образование с сельскохозяйственной специализацией;
- при отсутствии специального образования может иметь свидетельство об окончании специализированных курсов, либо наличие документов, подтверждающих работу не менее 3-х лет в качестве главы КФК;
- зарегистрирован в налоговом органе в качестве предпринимателя.
Фермерское хозяйство считается начинающим и может быть выдвинуто на конкурс для соискания грантов при его полном соответствии положениям Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» № 209-ФЗ от 24.07.2007 г.
Государственная поддержка собственникам ЛПХ
Под понятие личного подсобного хозяйства (ЛПХ) подходят только те категории, когда на участке земли, приобретенном или взятым в аренду, производится непредпринимательская деятельность гражданина и членов его семьи, направленная на производство и переработку сельхозпродуктов.
Требования к способам ведения личного подсобного хозяйства изложены в Федеральном законе от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве». Все процессы выдачи и распределения субсидий регулирует Минсельхоз России.
На основании этого закона финансовая помощь гражданам предоставляется в виде безвозмездных финансовых сумм, в качестве компенсации затрат на производство продукции.
Дополнительно некоторые регионы страны, к примеру, Рязанская область, Краснодарский край, Томская область и многие другие имеют ряд программ, направленных на поддержку местного крестьянского хозяйства. Для получения информации на местах следует обращаться в органы местного самоуправления.
Выплаты из местного бюджета могут отличаться от соседней области. Вот некоторые из видов форм поддержки на уровне сельской районной администрации, выделяемые домашним фермам:
- на закупку скота (поросят, мелкий рогатый скот, крупный рогатый скот);
- приобретение техники;
- приобретение посевного материала.
Для того, чтоб получить материальную помощь необходимо обратиться в администрацию сельского поселения со следующими документами:
- заявление о предоставлении выплаты;
- справку — расчет;
- справку о наличии скота в личном хозяйстве (прошедшего учет).
Все справки подаются в утвержденной местной администрацией форме.
Кому положены субсидии и выплаты
Областными администрациями определены следующие категории граждан, имеющих право получать социальные и страховые выплаты, а также помощь на ведение ЛПХ:
- лица, имеющие более двух голов крупного рогатого скота;
- малоимущие семьи;
- многодетные семьи;
- инвалиды и их семьи.
Возможно, Вас также заинтересует статья, субсидии молодым семьям.
О займе под материнский капитал, читайте здесь.
А в этой статье Вы можете узнать, какие документы нужны для кредита.
Все эти граждане, кроме обычного перечня документов, предоставляют в местный орган самоуправления:
- справку о составе семьи, выданную в том же месяце, когда подается заявление;
- справки о доходах всех членов семьи за прошедшие три месяца;
- выписку из книги о похозяйственной выдаче материальной помощи (обычно ведется администрацией сельского поседения);
- документы, подтверждающие, что семья имеет в своем составе инвалида или относится к категории многодетной.
Смотрите актуальное видео на тему «Субсидии на сельское хозяйство»:
Как можно увеличить пенсию. Некоторые категории россиян, собравшихся на заслуженный отдых, в последние годы сталкиваются с ситуацией, когда сотрудники ПФР неожиданно им сообщают: пенсия вами еще не заработана. Причиной является нехватка пенсионных баллов и стажа. Но выход есть. Возможность «купить» у государства необходимое количество баллов. Расскажем, как это сделать.
Как можно увеличить пенсию
Кому понадобится покупка баллов
Ежегодно возрастают требования к количеству баллов и продолжительности стажа, необходимых для назначения пенсии по старости.
С 2019 году для ухода на заслуженный отдых требуется
- отработать минимум 10 лет
- и иметь не менее 16,2 балла.
К 2024 году данные показатели вырастут
- по стажу до 15 лет,
- до 30 по баллам.
Выполнить указанные требования смогут только те граждане, за которых работодателем уплачиваются страховые взносы в ПФР.
Информацию о заработанном стаже и баллах можно
- увидеть в «Личном кабинете» на сайте Пенсионного фонда
- или получить выписку из лицевого счета в любом территориальном органе ПФР.
Это позволит определить, хватает или нет стажа и баллов к моменту выхода на пенсию.
Клиенты Сбербанка могут получить выписку бесплатно и за считаные минуты
В личном кабинете интернет-банка Сбербанк Онлайн.
- Выберите раздел «Прочее»,
- затем — «Пенсионные программы»,
- затем — в блоке «Выписка из ПФР»
- нажмите «Получить выписку».
Другой вариант — зайдите в мобильное приложение Сбербанка
- выберите раздел «Платежи»,
- подраздел «Госуслуги»,
- затем — пункт «Выписка из ПФР»
- и нажмите «Получить выписку».
В том и другом случае выписка придет на указанный вами адрес электронной почты.
При нехватке количества отработанных лет или баллов пенсия назначена не будет
Ее оформление отодвинется до тех пор, пока трудовой минимум не будет заработан.
Если по истечении пяти лет после достижения пенсионного возраста эти показатели не будут достигнуты
- назначается социальная пенсия.
Например, потенциальному пенсионеру в 2019 году исполняется 60,5 года. Вместо необходимых 10 лет стажа и 16,2 балла он набрал только 9 лет и 15 баллов. В такой ситуации несостоявшийся пенсионер должен и дальше трудиться, чтобы заработать недостающие показатели.
Но а что делать, если в силу возраста и состояния здоровья тяжелая физическая работа для такого гражданина невозможна, а в качестве офисного работника он работодателям неинтересен?
В этом случае есть возможность «докупить» недостающий стаж и баллы у государства. Вступив в отношения добровольного обязательного пенсионного страхования (ОПС), чтобы без ожидания оформить пенсию по старости.
Взнос можно уплатить только за один год, приобретя определенное количество баллов (от 1 до 9,45 в 2019 году).
Если стажа или баллов все равно не хватает до пенсии
- то уплата взносов «растягивается» на несколько лет.
Приобрести можно не более половины требуемого для назначения пенсии стажа. Так,
- с 2019 году это максимально 5 лет,
- к 2024 году этот период не должен будет превышать 7,5 года.
Таким образом, полностью «купить» пенсию не получится.
Как можно увеличить пенсию
В соответствии со ст. 29 Федерального закона от 15.12.2001 №167-ФЗ «Об обязательном пенсионном страховании в РФ» граждане имеют право самостоятельно уплачивать за себя или других физических лиц страховые взносы в ПФР в целях увеличения
- страхового стажа
- и количества пенсионных баллов, требуемых для расчета будущей пенсии.
Актуальна «покупка» баллов и
- для женщин, являющихся домохозяйками и воспитывающих детей;
- граждан, занимающихся личным подсобным хозяйством, не зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей,
- а также для тех, кто работает за пределами России.
«Прикупить» себе несколько баллов к заработанным могут и те,
кто желает в будущем получать пенсию в большем размере.
Порядок вступления в добровольное пенсионное страхование
Для вступления в отношения добровольного обязательного пенсионного страхования гражданин должен
- подать заявление в отделение ПФР по месту своего жительства.
Составляется оно по утвержденной форме, которую можно
- получить у сотрудников фонда
- или скачать на сайте ПФР.
Также потребуется предоставить
- паспорт и СНИЛС, с которых снимаются копии.
Страховые взносы могут быть уплачены за гражданина другими лицами, например, супругом или детьми.
Сделать это можно только в том случае, если тот, за кого вносятся платежи,
- официально не трудоустроен
- и за него в ПФР не отчисляются страховые взносы.
В этом случае потребуется дополнительно предоставить
- паспорт лица, за которого будут вноситься платежи,
- его СНИЛС.
Заявление с документами можно подать
В случае почтового отправления прилагающиеся документы должны быть нотариально удостоверены.
В течение 10 дней с момента обращения ПФР вручает (направляет) гражданину
- уведомление о регистрации страхователя, добровольно вступившего в правоотношения по обязательному пенсионному страхованию.
Важно! При желании прекратить указанные правоотношения необходимо также обратиться в отделение ПФР по месту жительства с заявлением о выходе из добровольного ОПС
- Страхователю будет вручено уведомление о снятии с учета.
Как можно увеличить пенсию. Почем нынче баллы?
Пункт 5 ст. 29 Федерального закона от 15.12.2001 №167-ФЗ «Об обязательном пенсионном страховании в РФ» устанавливает минимальный и максимальный размер страховых взносов, уплачиваемых гражданами, добровольно вступившими в отношения по ОПС.
Минимальный размер страховых взносов определяется по формуле:
- 1 МРОТ x 22% x 12 месяцев, где 22% — тариф страховых взносов в ПФР.
С 2019 года эта сумма составляет 29 779 рублей 20 копеек. На нее можно «купить» 1 пенсионный балл.
Важно! Ранее минимальный взнос рассчитывался из двукратной величины МРОТ.
Так, в 2018 году он составлял 59 211 рублей 36 копеек. То есть, чтобы сделать добровольное ОПС более доступным
- с 2019 года формула расчета была изменена в сторону уменьшения.
Несмотря на достаточно высокую стоимость баллов, их «покупка» является выгодной в тех случаях
- когда до назначения пенсии не хватает совсем немного.
Максимальный размер страховых взносов не может быть более размера, определяемого по формуле:
- 8 МРОТ x 22% x 12 месяцев, где 22% — тариф страховых взносов в ПФР.
С 2019 года эта сумма составляет 281 548 рублей 80 копеек. На них можно приобрести 9,45 пенсионных балла.
Размер страховых взносов определяется пропорционально
- количеству календарных месяцев (дней), в которых гражданин состоял в правоотношениях по ОПС.
Суммы страховых взносов уплачиваются не позднее 31 декабря текущего календарного года. Уплата (доплата) за предшествующие отчетные периоды не предусмотрена.
Плательщик сам решает, как производить оплату:
- разом,
- несколькими платежами
- или помесячно в течение календарного года.
Все самостоятельно уплаченные взносы фиксируются на индивидуальном лицевом счете гражданина. Увидеть их на лицевом счете можно будет после 1 марта года, следующего за отчетным.
Заниматься бизнесом и при этом не платить налогов кажется нереальным предприятием. Однако, оформив личное подсобное хозяйство (ЛПХ), вы будете зарабатывать, не занимаясь официально предпринимательской деятельностью.
При этом никаких нарушений закона, наоборот: такую деятельность государство поддерживает. ЛПХ — это натуральное хозяйство площадью до 0,5 га для выращивания растений (овощи, фрукты, злаковые, ягоды), разведения скота, птицы для нужд своей семьи.
В статье мы рассмотрим нюансы и особенности оформления и ведения ЛПХ.
- В чем особенности регистрации ЛПХ
- Что дает оформление ЛПХ
- Преимущество 1. Возможность продажи продукции
- Преимущество 2. Нет налогам!
- Преимущество 3. Возможность принять участие в программе господдержки
- Преимущество 4. Защита от неожиданных визитов санитарных служб
- Как оформить ЛПХ и открыть бизнес – пошаговый план действий
- Шаг 1. Обращаемся в администрацию города/села и подаем заявление
- Шаг 2. Получаем схему надела
- Шаг 3. Ждем утверждения границ
- Шаг 4. Подаем документы на присвоение кадастрового номера
- Шаг 5. Подтверждаем и регистрируем право владения
- Шаг 6. Определяемся с видом деятельности и запускаем бизнес
- Какие документы понадобятся
- Особенности налогообложения ЛПХ
- FAQ – ответы на часто задаваемые вопросы
- Вопрос 1. Можно ли прописаться на ЛПХ?
- Вопрос 2. Как оформить дом по дачной амнистии на ЛПХ?
- Вопрос 3. Можно ли оформить арендованный земельный участок под ЛПХ в собственность?
- Заключение
В чем особенности регистрации ЛПХ
Начнем с определения, что такое личное подсобное хозяйство. Это поможет разобраться в его нюансах.
В Законе № 112-ФЗ ЛПХ прописано как форма непредпринимательской деятельности, позволяющая производить и перерабатывать с/х продукцию.
Все, что вырастили граждане, принадлежит исключительно им. При продаже продуктов растениеводства или, например, птицеводства, владельца не «уличат» в предпринимательстве. Подобные действия расцениваются как избавление от излишков.
Главная особенность – работа без регистрации ИП. Вести какую-либо деятельность на собственной или арендованной земле можно после получения разрешения в виде права на собственность или же на аренду. Есть два типа участков для организации работы: приусадебный и полевой.
Преимущество наделов, находящихся в черте населенного пункта, – возможность не только разводить живность и выращивать фрукты, овощи, но и построить здесь жилой дом. В то время как полевые – это исключительно производство с/х продукции. Никакие строения, кроме теплиц, тут не возведешь.
Оформление земли обязательно, если она — собственность государства и была специально выделена для натурального хозяйства. Таким образом, владелец узаконит пользование.
Что дает оформление ЛПХ
В законе сказано, что господдержка – одна из составляющих ведения ЛПХ.
Помощь заключается в:
- организации инфраструктуры и содействии в создании кооперативов, которые будут помогать в обслуживании, переработке и сбыте продуктов;
- создании условий для развития (речь идет о беспроцентных займах и аренде техники);
- проведении различных мероприятий для улучшения мясных качеств животных;
- организации осеменения животных;
- бесплатном осмотре скота ветврачами.
Но независимо от того, решило ли государство подержать деятельность, мелкие землевладельцы изначально ощущают плюсы ведения подобного бизнеса.
Преимущество 1. Возможность продажи продукции
Излишки овощей, фруктов, мяса и др. владельцы имеют право беспрепятственно реализовывать. Единственное условие – для выращивания и ухода за растениями, живностью могут быть задействованы только члены семьи.
ЛПХ как бизнес-идея для начинающих — подробная статья для углубления в тему.
Преимущество 2. Нет налогам!
ЛПХ не регистрируется в налоговой, то есть освобождается от ведения отчетности. Учет ведут местные власти, занося сведения в похозяйственную книгу, предоставленные исключительно владельцем. Единственный обязательный налог – на землю.
Преимущество 3. Возможность принять участие в программе господдержки
На натуральное хозяйство распространяется поддержка государства, прописанная в законодательной базе про сельскохозяйственных товаропроизводителей. Для подобного содействия выделяются деньги с бюджетов РФ на разных уровнях.
Также госорганы разрабатывают и воплощают программы по упрощению ведения ЛПХ.
Как взять кредит на ЛПХ или грант на развитие сельского хозяйства — читайте в специальных статьях.
Преимущество 4. Защита от неожиданных визитов санитарных служб
В ст. 4 п. 2 закона № 112-ФЗ указано, что земля, предоставленная государством, должна использоваться с соблюдением санитарно-гигиенических нормативов. В то же время нет закона, регулирующего право организации проверок санитарными службами.
Как оформить ЛПХ и открыть бизнес – пошаговый план действий
Поскольку личное хозяйство – не предпринимательство, регистрировать ИП не нужно. Оформив надел, семье разрешается использовать его в личных целях.
Для открытия бизнеса без ИП необходимо пройти несколько этапов оформления.
Шаг 1. Обращаемся в администрацию города/села и подаем заявление
Этап необходим, чтобы поставить участок на учет, получить справку о наличии хозяйства. Заявление заполняется на месте.
В нем нужно указать:
- данные владельца или же арендатора, а также членов его семьи, с которыми проживает;
- площадь участка и его расположение – кадастровые характеристики;
- договор аренды или купли-продажи, основания, на которых хотите получить надел;
- перечень оборудования для работы.
После рассмотрения заявления сотрудники мэрии запишут ЛПХ в похозяйственную книгу.
Шаг 2. Получаем схему надела
Если в вашем владении земли нет, а участок предоставлен в пользование в качестве поддержки государства, необходимо стать его единоличным собственником. Для этого достаточно обратиться в мэрию по месту проживания с указанием своих данных и площади участка для приобретения.
Получив разрешение на оформление, нужно посетить межевальный отдел для правильного определения границ. После проведения процедуры владельцу выдадут межевое дело, которое послужит основой в кадастровой палате для оформления межевального права и получение выписки о праве владеть участком.
Шаг 3. Ждем утверждения границ
На основании паспорта надела специалисты проведут комиссию по утверждению границ и при положительном решении передадут его в собственность или же аренду. Действительным считается исключительно постановление главы районной администрации о переходе права владения.
Шаг 4. Подаем документы на присвоение кадастрового номера
Документы подают (перечень описан в следующем разделе) в кадастровую палату.
Шаг 5. Подтверждаем и регистрируем право владения
В Росреестр предоставляют: свидетельство на право собственности наделом, акт исполкома и выписку из книги похозяйственного учета. Этих документов достаточно для подтверждения владения.
Шаг 6. Определяемся с видом деятельности и запускаем бизнес
Допускается выращивать любые виды культур. Используйте под теплицы любое количество площади. Кроме выращивания овощей и фруктов разрешено заниматься разведением сельскохозяйственной живности всех видов, птицы и пчел, поэтому ограничений для бизнес-идей нет.
Имеете право заниматься разведением мелкого рогатого скота, птицы, в том числе цыплят-бройлеров, страусов, или же сосредоточиться на органической продукции.
Учитывайте, что в законе прописано: натуральное хозяйство создают для удовлетворения потребностей в пищи владельца и его семьи. И продавать разрешено исключительно излишек выращенных продуктов.
Часто люди путают крестьянское фермерское хозяйство и личное подсобное.
Какие документы понадобятся
Оформление земли под ЛПХ требует прохождения нескольких этапов, которые описали выше, при этом для каждого шага нужен свой пакет документов.
Предоставляем перечень всех бумаг, которые могут пригодиться в разных госучреждениях в период оформления надела:
- Паспорт.
- Заявление на оформление (выдается в мэрии).
- Информация (схемы, планы) про участки, которые уже находятся в собственности.
- Паспорт на надел.
- Документ с указанием кадастрового номера земельного участка.
- Акт исполкома о присвоении надела гражданину.
- Выписка из похозяйственной книги о том, что ЛПХ находится на учете местной администрации.
Где получить документы, описано в пошаговой инструкции.
Нужен подробный бизнес-план ЛПХ — читайте специальную публикацию на нашем портале.
Особенности налогообложения ЛПХ
Товары, выращенные на земле натурального хозяйства, не облагаются налогом. Единственная обязательная плата – земельный налог. Он составляет 0,3% от стоимости надела. Также владельцев не обязывают отчислять средства в пенсионный фонд. Они сами решают, когда и в каком размере перечислять деньги госорганизации.
Оформить дом на ЛПХ — реально
Поскольку государство не требует регистрации ИП, бухгалтерские отчеты сдавать тоже не нужно. И у хозяина участка появляется возможность трудоустроить всех членов семьи.
Подобное освобождение от уплаты налогов возможно только в случае ведения подсобного хозяйства по закону:
- надел по размеру не больше 0,5 га – ограничения прописаны законом №112-ФЗ;
- для производства и переработки продукции привлекаются исключительно члены семьи, привлечение наемных работников – нарушение закона.
В отдельных случаях (необходимо уточнять в местной администрации) максимальный размер в 0,5 га можно увеличить в 5 раз.
FAQ – ответы на часто задаваемые вопросы
Тема вызывает немало вопросов у обывателей, поэтому на форумах создано не одно обсуждение.
Разрешим наиболее спорные моменты.
Вопрос 1. Можно ли прописаться на ЛПХ?
Если дом построен по закону на территории в пределах населенного пункта и ЛПХ ведется на приусадебном земельном наделе, вы имеете полное право прописаться в выстроенном доме, введенном в эксплуатацию согласно Жилищному кодексу РФ.
Для этого необходимо собственнику жилого дома посетить паспортный стол и написать заявление на регистрацию места жительства.
Если же изначально хозяйство велось на поле, предназначенном для сельскохозяйственных культур, то строительство здесь запрещено законом и возможности прописаться нет.
Вопрос 2. Как оформить дом по дачной амнистии на ЛПХ?
До марта 2018 года процесс был значительно упрощен. Сейчас же все упрощения отменены, кроме того, что не нужно вводить дом в эксплуатацию комиссией местной администрации.
Сейчас для оформления дома по дачной амнистии необходимы:
- Градостроительный план земельного участка (предоставляется бесплатно).
- Для некоторых областей РФ необходима еще дополнительно топографическая съемка надела.
- Схема планировочной организации земельного участка.
- Технический план жилого здания.
Иметь проект дома необязательно. В законодательстве прописано, что достаточно подать декларацию, написанную кадастровым инженером при разработке технического плана.
Вопрос 3. Можно ли оформить арендованный земельный участок под ЛПХ в собственность?
В случае, когда нанимаемый участок был использован, в том числе и под строительство дома, и жилое здание оформлялось в собственность, хозяин попадает под льготный выкуп земли.
Как стать единственным владельцем надела и жилплощади — план действий:
- Получить кадастровый паспорта на дом. Обязательный этап – вызов комиссии на участок.
- Оформить дом на владельца.
- Написать заявление в администрацию о желании выкупить землю под зданием, которое находится в собственности. В таком случае торги не проводятся, поскольку владелец ЛПХ обладает приоритетным правом выкупа.
- Подписать договора купли-продажи.
- Оплатить стоимости земли. Цена зависит от количества населения в городе/селе/поселке.
- Подать документы в Росреестр на регистрацию права единолично распоряжаться землей.
Для описанной процедуры понадобятся такие документы: договор аренды, постановление местной администрации о предоставлении надела в аренду под ЛПХ, кадастровые паспорта на землю и возведенный объект, выписка на дом из Единого государственного реестра недвижимости.
Больше о строительстве дома на участке личного хозяйства смотрите в видео:
Заключение
ЛПХ дает возможность экономить на продуктах, обзавестись землей для постройки собственного дома и зарабатывать на реализации излишка, выращенного на своем участке.
На наделе не запрещается разводить любой вид кроликов, пчел, домашнего скота и птицы, выращивать любые фрукты, ягоды и овощи. Только после уплаты социального налога разрешено разводить экзотических животных и птиц.
Таким образом, ЛПХ – хозяйство, не требующее регистрации и уплаты налогов. За землей обращайтесь в органы местного управления.
Статья 1. Правовое регулирование отношений, возникающих в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства
1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства.
2. Правовое регулирование ведения гражданами личного подсобного хозяйства осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также принимаемыми в соответствии с ними законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Статья 2. Понятие личного подсобного хозяйства
1. Личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.
2. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.
3. Сельскохозяйственная продукция, произведенная и переработанная при ведении личного подсобного хозяйства, является собственностью граждан, ведущих личное подсобное хозяйство.
4. Реализация гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство, сельскохозяйственной продукции, произведенной и переработанной при ведении личного подсобного хозяйства, не является предпринимательской деятельностью.
Статья 3. Право граждан на ведение личного подсобного хозяйства
1. Право на ведение личного подсобного хозяйства имеют дееспособные граждане, которым земельные участки предоставлены или которыми земельные участки приобретены для ведения личного подсобного хозяйства.
3. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских поселениях.
4. Гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в городских поселениях, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются при наличии свободных земельных участков.
5. При включении земель сельских поселений в черту городских поселений граждане, ведущие личное подсобное хозяйство, сохраняют право на ведение личного подсобного хозяйства на земельных участках, которые были им предоставлены и (или) приобретены ими для этих целей.
Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства
1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок) и земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок).
2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
4. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Предоставление таких земель осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством.
5. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Часть земельных участков, площадь которых превышает указанный максимальный размер, должна быть отчуждена гражданами, у которых находятся эти земельные участки, в течение года со дня возникновения прав на эти земельные участки, либо в этот срок должна быть осуществлена государственная регистрация указанных граждан в качестве индивидуальных предпринимателей или государственная регистрация крестьянского (фермерского) хозяйства.
6. Оборот земельных участков, предоставленных гражданам и (или) приобретенных ими для ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством.
Статья 5. Взаимоотношения граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, с органами государственной власти и органами местного самоуправления
1. Вмешательство органов государственной власти и органов местного самоуправления в деятельность граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
2. Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления в пределах своих полномочий осуществляют контроль за соблюдением гражданами требований законодательства.
Статья 6. Имущество, используемое для ведения личного подсобного хозяйства
Для ведения личного подсобного хозяйства используются предоставленный и (или) приобретенный для этих целей земельный участок, жилой дом, производственные, бытовые и иные здания, строения и сооружения, в том числе теплицы, а также сельскохозяйственные животные, пчелы и птица, сельскохозяйственная техника, инвентарь, оборудование, транспортные средства и иное имущество, принадлежащее на праве собственности или ином праве гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство.
Статья 7. Государственная и иная поддержка личных подсобных хозяйств
1. Органы государственной власти и органы местного самоуправления определяют меры поддержки граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
2. Государственная поддержка граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, может осуществляться по следующим направлениям:
формирование инфраструктуры обслуживания (подъездные пути, средства связи, водо- и энергоснабжение и другое) и обеспечения деятельности личных подсобных хозяйств, содействие созданию сбытовых (торговых), перерабатывающих, обслуживающих и иных сельскохозяйственных потребительских кооперативов;
стимулирование развития личных подсобных хозяйств путем создания организационно-правовых, экологических и социальных условий, в том числе предоставление личным подсобным хозяйствам и (или) обслуживающим их сельскохозяйственным кооперативам и иным организациям государственных финансовых и материально-технических ресурсов на возвратной основе, а также научно-технических разработок и технологий;
проведение мероприятий по повышению качества продуктивных и племенных сельскохозяйственных животных, организации искусственного осеменения сельскохозяйственных животных;
ежегодное бесплатное проведение ветеринарного осмотра скота, организация его ветеринарного обслуживания, борьба с заразными болезнями животных.
3. На личные подсобные хозяйства распространяются меры государственной поддержки, предусмотренные законодательством Российской Федерации для сельскохозяйственных товаропроизводителей и осуществляемые за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов.
4. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий разрабатывают и осуществляют меры по развитию личных подсобных хозяйств и социально-экономическому развитию сельских поселений, в рамках соответствующих программ определяют форму, размеры и порядок поддержки личных подсобных хозяйств и обслуживающих их сельскохозяйственных кооперативов и иных организаций.
Статья 8. Учет личных подсобных хозяйств
Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах. Порядок ведения похозяйственных книг определяется Правительством Российской Федерации.
Статья 9. Вступление в правоотношения по обязательному пенсионному страхованию
Граждане, ведущие личное подсобное хозяйство, имеют право добровольно вступать в правоотношения по обязательному пенсионному страхованию в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Статья 10. Прекращение ведения личного подсобного хозяйства
Ведение личного подсобного хозяйства прекращается в случае прекращения прав на земельный участок, на котором ведется личное подсобное хозяйство.
Статья 11. Порядок вступления в силу настоящего Федерального закона
1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением пункта 3 статьи 7 настоящего Федерального закона.
2. Пункт 3 статьи 7 настоящего Федерального закона вступает в силу с 1 января 2004 года.
Читайте также: