Как получить жилищную субсидию военному пенсионеру

Опубликовано: 02.05.2024

Порядок обеспечения жильем военнослужащих и членов их семей регулируется ФЗ № 76. Однако на сегодня сложилась ситуация, когда многие офицеры, уходя в запас, не имеют собственной или ведомственной квартиры. Следует помнить, что право на получения жилья сохраняется и после увольнения военнослужащего в запас. Последние поправки в «Закон о статусе военнослужащего» были внесены 01. 07 2017. Исходя из дополнений к закону, военный пенсионер имеет право не только на получение в собственность или внаем жилплощади. В качестве компенсации ему могут быть предоставлены денежные средства на приобретение недвижимости (военная ипотека или единовременная жилищная субсидия). Право выбора формата решения жилищного вопроса остается за военнослужащим. Эти меры призваны полностью обеспечить жильем всех нуждающихся военных пенсионеров до 2023 года.

Обеспечение военных пенсионеров квартирами

В ст. 15 п. 2.1 ФЗ № 76 дается разъяснение, какие категории военнослужащих, ушедших в запас, сохраняют право на получение жилья. К ним относятся:

Бывшие военнослужащие, уволенные по состоянию здоровья или в связи с организационно-штабными мероприятиями и имеющие воинский стаж не менее 10 лет.
Бывшие военнослужащие, ушедшие в запас и имеющие обязательный стаж службы, который на сегодня составляет 20 лет.

Отдельные требования для предоставления денежных средств на покупку квартир будут разъяснены ниже.

Военная ипотека – наиболее перспективный способ быстрого получения жилья

Для приобретения жилья по военной ипотеке военнослужащий, кроме общих требований, должен выполнить дополнительные условия, а именно: являться членом накопительно-ипотечной системы не менее 3-х лет. Сумма накопительных взносов за последние 3 года составляет:

2015 и 2016 г.г. – 245 880 руб.;
2017 г. – 260 141 руб.

После увольнения в запас по выслуге лет, ОШМ или состоянию здоровья, участник НИС может востребовать всю сумму, накопившуюся на его счете, но использовать ее только для приобретения жилья или улучшения жилищных условий.

Преимущества решения жилищного вопроса через военную ипотеку:

Накопления выдаются военнослужащим вне зависимости от наличия у него жилой площади.
Военный пенсионер может самостоятельно выбрать регион для определения места постоянного проживания и, соответственно, приобретения недвижимости.
К сумме ипотечных накоплений уволенный военнослужащий может добавить собственные денежные средства, что позволит приобрести недвижимость большей, чем положено по закону, площади и/или более высокого класса (Бизнес, Премиум).
Ипотечные средства пенсионер может использовать также для строительства частного дома или для покупки готового частного домовладения.
Квартира может быть приобретена в любом городе и возможно получать с неё прибыль, вот тут описано как.

Единовременные денежные выплаты и жилищные субсидии для военных пенсионеров

С 01. 01 2017 вступила в силу новая поправка к закону, регулирующая порядок выдачи ЖС и ЕДВ перечисленным выше категориям военных пенсионеров. Денежные средства рассчитываются согласно действующим нормативам, учитывая всех членов семьи:

Одинокий пенсионер – 33 м 2 ;
Семья из 2-х человек – 42 м 2 ;
Семья из 3-х и более человек – 18 м 2 на каждого члена.

Кроме того, законом предусмотрено увеличение гарантированного минимума жилой площади на 15 м 2 следующему контингенту:

преподавательскому составу военных вузов;
командующему составу (от ранга полковника);
имеющим научную степень или звания.

Сумма ЕДВ рассчитывается из общей выслуги лет. К продолжительности срока военной службы применяется коэффициент:

10-16 лет -1,85;
16-20 лет – 2,25;
20-21 год – 2,375;
от 21 года – 2,45.

За каждый дополнительный год до увольнения в запас офицерам насчитывается дополнительно коэффициент 0,075. Максимальный коэффициент, на который может рассчитывать военный пенсионер, - 2,75.

Преимущества ЕДВ и субсидий

ЕДВ и жилищные субсидии могут получить пенсионеры, которые в годы прохождения службы пользовались служебными квартирами и не входили в НИС.
В отличие от военной ипотеки, при которой покупатель становится полноправным хозяином только после полного погашения банком кредита, квартира (дом) переходит в собственность покупателя сразу же после заключения договора. Собственник имеет право ее обменять, продать, подарить, заложить или выполнить другие операции, не противоречащие закону.

Жилье по договору соцнайма

Все военнослужащие, заключившие контракт до 01. 01 1998 г и уволенные в запас, имеют право на получение жилой площади на основе договора социального найма. Регион постоянного проживания (выделения квартиры) выбирается военным пенсионером. Уволенным в запас после 01. 01 1998 г. жилье выдается в тех регионах, где оно имеется в наличии.

Квадратура жилой площади исчисляется из расчета 18 м 2 на каждого члена семьи. Одиноким могут (но не обязаны) быть предоставлены льготные 10 м 2 . На дополнительные 15 м 2 могут претендовать также офицеры, которые ушли на пенсию по достижению предельного срока службы.

Квартиры, полученные по договору соцнайма, в дальнейшем могут быть приватизированы и перейти в частную собственность.

Важно! Военнослужащего, имеющего не менее 20 лет стажа (10 лет для лиц, прекративших службу по состоянию здоровья или ОШМ), не могут быть уволены без предоставления жилья или денежных средств на его приобретение. Для того чтобы воспользоваться гарантированным государством правом, необходимо иметь статус нуждающегося в жилой площади, иными словами, стоять на квартирном учете.

Важно! В закон постоянно вносятся изменения и дополноения, для того что бы мы вовремя Вас информировали- подпишитесь на наши новости ниже и добавьте эту страничку в социальную сеть как показанно на картинке ниже. Помогите сделать статью лучше и понятнее в форме комментариев задавайте вопросы и вносите свои поправки - мы обязательно их опубликуем. Или пишите нам info@mil-ru.ru

Порядок
предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы

С изменениями и дополнениями от:

13 февраля 2019 г.

1. Настоящий Порядок регулирует вопросы предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, указанным в абзацах третьем и двенадцатом пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (далее - военнослужащие), гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы (далее - граждане, уволенные с военной службы), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях в Министерстве обороны Российской Федерации.

2. В случае гибели (смерти) военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, настоящий Порядок распространяются на членов их семей.

3. Предоставленная военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей жилищная субсидия может быть использована ими исключительно в целях приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений) на условиях, при которых они утратят основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях*.

Информация об изменениях:

Пункт 4 изменен с 22 марта 2019 г. - Приказ Минобороны России от 13 февраля 2019 г. N 72

4. В целях реализации права на жилищное обеспечение в форме получения жилищной субсидии военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы, члены их семей представляют в уполномоченный орган Министерства обороны Российской Федерации в сфере жилищного обеспечения военнослужащих (далее - уполномоченный орган) либо специализированную организацию (структурное подразделение специализированной организации) (далее - структурное подразделение уполномоченного органа) договор об открытии банковского счета и заявление о перечислении жилищной субсидии с указанием реквизитов банковского счета, подписанное ими и всеми членами их семей**.

Информация об изменениях:

Пункт 5 изменен с 22 марта 2019 г. - Приказ Минобороны России от 13 февраля 2019 г. N 72

5. Жилищная субсидия предоставляется военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей по очередности в соответствии с датой принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, а в случае если указанные даты совпадают, определение очередности осуществляется исходя из наибольшей общей продолжительности военной службы военнослужащего на дату принятия на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Решение о предоставлении жилищной субсидии военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей принимается уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) при отсутствии оснований для снятия их с учета признанных нуждающимися в жилых помещениях после получения:

сведений из Единого государственного реестра недвижимости о правах военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей на жилые помещения на всей территории Российской Федерации;

копий документов, удостоверяющих личность военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и совместно проживающих с ними членов их семей (паспортов с данными о регистрации по месту жительства, свидетельств о рождении лиц, не имеющих паспортов);

сведений о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и (или) членам его семьи, а также о наличии (отсутствии) жилых помещений специализированного жилищного фонда, занимаемых военнослужащим и (или) членами его семьи (в том числе бывшими) (по состоянию на дату представления документов), согласно приложению N 2 к Порядку организации деятельности по предоставлению военнослужащим - гражданам Российской Федерации жилых помещений в собственность бесплатно, утвержденному приказом Министра обороны Российской Федерации от 25 января 2016 г. N 20 "Об организации деятельности по предоставлению военнослужащим - гражданам Российской Федерации жилых помещений в собственность бесплатно" (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 14 апреля 2016 г., регистрационный N 41810), или в произвольной форме;

информации о прохождении и общей продолжительности военной службы военнослужащих, составе их семей, представляемой кадровым органом в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) в десятидневный срок с даты получения кадровым органом соответствующего запроса из уполномоченного органа (структурного подразделения уполномоченного органа).

В случае, если военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей в течение пяти лет до даты получения ими от уполномоченного органа (структурного подразделения уполномоченного органа) уведомления о готовности предоставить жилищную субсидию меняли место жительства, то они представляют в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) выписки из домовых книг и копии финансовых лицевых счетов с этих мест жительства за указанный период.

Документы, указанные в абзацах четвертом, пятом и седьмом настоящего пункта, представляются в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) военнослужащими, гражданами, уволенными с военной службы, и членами их семей лично либо через представителя (при подаче документов через представителя прилагается доверенность, подтверждающая наличие у него полномочий, заверенная в установленном законодательством Российской Федерации порядке) в тридцатидневный срок с даты получения ими или их представителями от уполномоченного органа (структурного подразделения уполномоченного органа) уведомления о готовности предоставить жилищную субсидию посредством его вручения под подпись либо иным способом, позволяющим установить факт получения уведомления.

Решение о предоставлении жилищной субсидии военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей принимается уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) не позднее десяти рабочих дней после получения документов, указанных в абзацах третьем - седьмом настоящего пункта.

В случае непоступления документов, указанных в абзацах четвертом, пятом и седьмом настоящего пункта, в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) в тридцатидневный срок с даты получения военнослужащими, гражданами, уволенными с военной службы, и членами их семей или их представителями уведомления, указанного в абзаце восьмом настоящего пункта, жилищная субсидия предоставляется другим военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей в порядке очередности.

6. Принятое уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) решение о предоставлении жилищной субсидии оформляется по рекомендуемому образцу согласно приложению к настоящему Порядку.

7. Решение о предоставлении жилищной субсидии военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей с приложением документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка в течение трех рабочих дней с даты его принятия направляется уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) в закрепленное за ним управление (отдел) финансового обеспечения Министерства обороны Российской Федерации по субъектам Российской Федерации (далее - финансовый орган).

Копия решения о предоставлении жилищной субсидии выдается уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) в течение трех рабочих дней с даты его принятия под роспись военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, членам их семей либо направляется способом, позволяющим установить факт получения военнослужащими, гражданами, уволенными с военной службы, членами их семей такого уведомления, а также направляется в кадровые органы Вооруженных Сил Российской Федерации.

8. Жилищная субсидия предоставляется военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей путем ее перечисления на основании документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, на указанный в заявлении о перечислении жилищной субсидии банковский счет.

9. Финансовый орган в течение трех рабочих дней с даты поступления из органов Федерального казначейства информации о перечислении жилищной субсидии на банковский счет военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, членов их семей уведомляет об этом уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа).

10. Уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) в течение трех рабочих дней после получения уведомления финансового органа о перечислении жилищной субсидии на банковский счет военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, членов их семей принимает решение о снятии военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, и членов их семей с учета признанных нуждающимися в жилых помещениях и выдает копию решения о снятии с данного учета военнослужащему, гражданину, уволенному с военной службы, членам их семей под роспись либо направляет иным способом, позволяющим установить факт получения военнослужащим, гражданином, уволенным с военной службы, членами их семей копии решения о снятии с учета признанных нуждающимися в жилых помещениях.

11. Уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) не позднее трех рабочих дней с даты получения уведомления финансового органа о перечислении жилищной субсидии на банковский счет военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, членов их семей информирует об этом кадровые органы Вооруженных Сил Российской Федерации.

* Пункт 16 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих".

** За несовершеннолетних и (или) недееспособных членов семьи заявление подписывается их законным представителем.

Жилье для военнослужащих и пенсионеров, уволенных в запас по выслуге лет – одна из наиболее актуальных тем, обсуждаемых на уровне Правительства РФ. На сегодняшний день жилье военным пенсионерам может быть предоставлено в собственность, так и по договору социального найма . Кроме того, законодательством предусмотрена ипотека военным пенсионерам или выдача жилищной субсидии, позволяющая приобрести недвижимость в любом регионе нашей страны. Рассмотрим все варианты, как получить квартиру, если военный пенсионер.

Ипотека, как решение жилищного вопроса

На сегодняшний день некоторые банки расширили свои предложения по программе «военная ипотека», выдавая кредиты и офицерам, уволенным по выслуге лет.

Для участия в программе им необходимо соблюсти некоторые условия. Такие как участие в НИС не менее 3 лет до момента увольнения, и наличие общего стаж службы не менее 20 лет. Льготы за военным пенсионером сохраняются и при наличии десятилетнего стажа, но при условии увольнения по ОШМ, состоянию здоровья или семейным обстоятельствам.

Эти средства могут быть получены им только один раз и использованы только по назначению, то есть для приобретения недвижимости. При этом не учитываются члены его семьи и заработная плата. Кроме того он сам выбирает регион для проживания. На сегодняшний день это один из наиболее распространённых способов обеспечения жильём военнослужащих.

Правительством планируется к 2023 году всех военнослужащих, а также военных пенсионеров обеспечивать жильём, посредством участия в военной ипотеке или выдаче ЕДВ.

Эта программа очень удобна тем, что накопления выдаются вне зависимости от того есть у военнослужащего жилье или нет. Кроме того, при покупке жилой площади есть возможность использования собственных накоплений, что расширяет возможности при выборе недвижимости, и позволяет приобрести любую желаемую квартиру.

Часто звучат вопросы от военных в отставке - можно ли взять ипотеку военному пенсионеру на строительство дома? Поскольку военнослужащий, имеющий выслугу 20 и более лет, имеет право получить накопления с именного счёта участника и использовать их по своему усмотрению, то такой вариант использования средств будет зависеть только от условий банка. Другими словами, если банк имеет программу кредитования жилищного строительства индивидуального дома, то запретить военному пенсионеру использовать накопления со счёта военной ипотеки никто не сможет.

Жилищная субсидия или ЕДВ

Обеспечение жильём военных пенсионеров с января этого года осуществляется путем выдачи жилищной субсидии или ЕДВ, которое рассчитывается исходя из норм жилой площади положенной военнослужащему и членам его семьи.

Согласно действующему законодательству эти нормы составляют:

33 кв.м. проживающему одному человеку,
42 кв.м. при составе семьи из 2-х человек,
18 кв.м. положены каждому члену семьи состоящей из 3-х и более людей.

Кроме того эти нормы могут быть увеличены на льготные 15 кв.м, которые выдаются:

командирам воинских частей
начальствующему составу, начиная с ранга полковника и выше,
преподавателям военных организаций,
обладателям научных званий.

При чем, если льготные квадратные метры положены по нескольким основаниям, в расчёт принимается только одно из них.

При расчёте ЕДВ принимается во внимание и выслуга, стаж которой рассчитывается с помощью коэффициента:

1.85 – при стаже от 10 до 16;
2.25 – при стаже от 16 до 20;
2.375 – при стаже от 20 до 21;
2.45 – при наличии выслуги в 21 год и выше.

Далее этот показатель увеличивается на 0.075 ежегодно, о достижения максимального коэффициента в 2.75.

При таком расчёте получается, что у пенсионера ушедшего по достижению двадцатилетнего стажа, наиболее высокий коэффициент, а значит и выплата по ЕДВ, что позволяет получить значительную сумму, достаточную для приобретения недвижимости.

Кроме того, в отличие от «военной ипотеки» по ЕДВ отсутствуют кредитные обязательства перед банком и не придётся ждать несколько лет погашения кредита государством. Купленную квартиру можно будет продать, обменять или заложить, то есть распоряжаться ею на своё усмотрение.

Единовременная денежная выплата выдаётся только один раз и может быть использована только для приобретения недвижимости или участия в долевом строительстве. Выдаётся гражданам отслужившим Родине не менее 20, или 10 лет, но если они были уволены по льготным основаниям, указанным выше.

ЕДВ станет для многих ответом на вопрос: как получить квартиру, если военный пенсионер во время прохождения службы проживал в служебной квартире и не был участником НИС?

Очередь на квартиры военным пенсионерам с каждым годом только растёт, и Правительство надеется, что это нововведение позволит, если не ликвидировать её, то значительно сократить.

Жилплощадь по договору социального найма

Жилье для военных пенсионеров может быть выдано по договору соцнайма. Уволенным офицерам по выслуге или при достижении десятилетнего стажа по ОШМ или состоянию здоровья, заключившим контракт до 1.01.98 года квартиры для военных пенсионеров предоставляют в любом выбранном им регионе нашей страны.

Площадь квартиры рассчитывается исходя из нормативов жилой площади, составляющей 18 кв.м. на одного человека, и рассчитывается на всех членов семьи. Этот норматив может быть увеличен на 10 кв.м. для одинокого человека. Более того, уволенные по достижению предельного срока службы, ОШМ или болезни имеют право на льготные 15 кв.м.

Для получения квартиры по договору соц.найма он должен подать рапорт об освобождении служебного помещения, без этого договор не заключается.

На недвижимость, полученную по договору соцнайма, впоследствии можно будет оформить право собственности, приватизировав у государства. Неудобство заключается в том, что квартира может быть выдана, не там где хотелось бы, и в неудовлетворительном состоянии. Но когда впоследствии передаются квартиры в собственность военным пенсионерам, то имеется возможность её продажи или обмена на желаемый регион.

Кроме того, если недвижимость была получена в военном городке, во время прохождения службы, то приватизация жилья военными пенсионерами не всегда проходит гладко. Между тем, за военнослужащим остаётся право на квартиру, в которой он ранее проживал, в течение 5 лет, и не могут быть исключены из списков, нуждающихся в жилплощади.

Последнее даёт им право на участие в НИС или получение ЕДВ. Причём выселить без предоставления квартиры в собственность военным пенсионерам или по договору социального найма, а также выдачи субсидии на её приобретение не имеют права.

Какую форму жилобеспечения выбрать

Нуждающийся в жилье может выбрать любую удобную для него форму обеспечения жильём его и членов его семьи, которое осуществляется за счет бюджетных средств. Поможет больше узнать про жилищное обеспечение военнослужащих ВС РФ конспект основных Приказов Минобороны.

Могут ли уволить военнослужащего без предоставления жилья? Государство обязано обеспечить военнослужащих и членов их семей жильём, и уволенные по выслуге офицеры имеют все права на получения недвижимости, нужно только воспользоваться ими. Единственным непременным условием для всех видов обеспечения жильём, является признание нуждающимся в жилой площади.

Законодательная база на 2020 год

Критерии, по которым россияне относятся к нуждающимся в улучшении жилищных условий, сформулированы в Жилищном кодексе РФ (ст.51, 53, 57). Если военнослужащий нуждается в соцпомощи на жилье, право на получение субсидии ему дает ФЗ от 27.05.1998 N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».

Также законодательно оговорены правила и порядок расчета суммы жилсубсидии (Постановление Правительства РФ от 3 февраля 2014 г. № 76).

С 1 января 2020 года индексированы все выплаты военнослужащим, в том числе и размер жилищной субсидии.

Категории граждан

Наличие выслуги лет не является показателем для получения субсидии. Рассчитывать на нее могут исключительно нуждающиеся. Статус потребности в жилье проверяется дважды:

При постановке на очередь.
При рассмотрении заявки на получение субсидии.

Поэтому, если с момента приобретения статуса нуждающегося до дня предоставления госпомощи произошли существенные изменения, которые способствовали улучшению жилищной ситуации, рассчитывать на субсидию не приходится.

Нуждающимися признаются следующие категории военнослужащих:

Никакой недвижимости в собственности не имеется.
Проживает в 1-комнатной квартире вместе с другими жильцами, которые не являются его родственниками.
Является собственником неизолированной от других жильцов комнаты.
Зарегистрирован и живет в коммуналке или общежитии.
Живет со своими родственниками, но один из них тяжело болен заболеванием, которое несет угрозу окружающим людям.
Имеющаяся собственность будет сноситься, перестраиваться или признана аварийной.
Проживает в социальной квартире, по договору соцнайма.
Имеющаяся недвижимость не подходит по нормам квадратуры на одного человека. Установленный минимум — 15 м2.

Если недвижимости в собственности у военнослужащего и его родственников нет, но тем не менее он не арендует социальное помещение, все равно право на субсидию сохраняется.

Разъяснение тонкостей

В основной список получателей субсидии попадают военнослужащие с большой выслугой лет (20 и более). Но и те, кто уволен с военной службы ранее, в некоторых случаях могут получить соцпомощь в предоставлении жилья.

«Наследственное» право воспользоваться субсидией сохраняется для членов его семьи, если сам военный не смог его реализовать, так как погиб (как во время несения службы, так и после увольнения).

Основания для увольнения без предоставления жилья

По увольнению не смогут претендовать на получение жилищной субсидии те военнослужащие, которые добровольно расстались со службой в российской армии, не достигнув 20-летней выслуги.

Но к ним не будут отнесены случаи, когда увольнение произошло по причине:

возраст достиг максимально установленной планки;
состояние здоровья не позволило продолжить службу;
пересмотр штатов, иные оперативные мероприятия штаба.

Если общий стаж выслуги покинувшего ряды российской армии военного пенсионера составил не менее 10 лет – он имеет право на получение жилищной субсидии из госбюджета.

Влияние выслуги лет на получение жилищной субсидии

В основе расчета суммы субсидии для военных лежит стандартная для всех подобных госпрограмм формула:

действующая цена кв. метра Х на норматив кв.м военному.

Расчет суммы по формуле

Общая сумма выплаты складывается из трех составляющих. Первая это норматив стоимости квадратного метра жилой площади на текущий период, то есть средняя стоимость, установленная Министерством строительства и ЖКХ.

Цифра варьируется в зависимости от региона, дважды в год данные обновляются. Отследить стоимость можно на официальном сайте Министерства строительства РФ или узнать непосредственно в органе жилищного обеспечения при подготовке пакета документов.

Следующий показатель это площадь будущего жилья, которая должна соответствовать законодательным нормам. Чем больше детей, тем больше метров положено. Для холостяков, претендующих в одиночку, нормой считается 33 кв.м., для супружеской пары – 42 кв.м., для семьи из трех человек и более по 18 кв.м на каждого.

На сайте Минобороны РФ формула расчета величины субсидии выглядит так:

Р = О*С*Кс;
Где О – общий метраж жилища;
С – стоимость квадрата жилплощади по нормативу;
Кс – поправочный коэффициент.

На указанном выше сайте Вы также найдете калькулятор для вычисления суммы субсидии, положенной с учетом выслуги лет, состава семьи и текущих условий проживания.

А что за поправочный коэффициент? Так условно называют показатель, который увеличивает субсидирование и применяется к военным со стажем от 10 лет:

от 10 до 16 лет = 1,85%;
от 16 до 20 лет = 2,25%;
от 20 до 21 = 2,375%;
свыше 24 = 2,45%.

После 21-го года службы каждый последующий год прибавляет к сумме субсидии 0,075%. Однако, установлена предельная величина поправочного коэффициента – 2,75%. Проще говоря, как потопаешь так и полопаешь.

Приведем краткий пример подсчета суммы выплат.

Офицер с двадцатилетним стажем службы, в семье жена и двое детей. Получаем: 4*18 (количество человек и норма метров на каждого) * 2,375% (коэффициент выслуги лет) * 38 320 (стоимость кв.м. жилого помещения на второе полугодие 2020 г.) = 6 552 720 р.

Много споров вызывает градация контрактов «до 98-го года» и «после 98 года». Внесем ясность: если служебный контракт был заключен до 1998 года, то военному достаточно быть признанными нуждающимися в постоянной жилплощади.

Увольняться при этом не обязательно, можно служить дальше. Единственный момент: при выслуге в 25 лет поправочный коэффициент достигает своего максимума – 2,75%. Вот чего ждут многие.

Те, кто относится к категории «после 98 года» будут допущены в очередь на субсидию после выслуги в 20 лет, либо после 10 лет при увольнении по льготной категории: по состоянию здоровья, в связи с сокращением (ОШМ) или по достижении предельного возраста (ДПВ).

Рассчитывают итоговую стоимость непосредственно в момент начисления субсидии, то есть учитывают стаж, состав семьи, коэффициент и нормативы стоимости квадрата жилья на текущий отрезок времени. Размер субсидии в среднем составляет 80% от стоимости жилья. Оставшиеся 20% гражданин вносит самостоятельно.

Внимание: для внесения оставшейся суммы можно использовать материнский капитал.

Мы в общих чертах рассмотрели, что представляет собой субсидирование военнослужащих, на каких условиях действует программа и как рассчитывают сумму дотации. Перейдем к пошаговой схеме получения субсидии на покупку квартиры.

В первом блоке выясним условия при которых служащих признают нуждающимися в жилье, во втором шаг за шагом опишем порядок получения субсидии.

Примерные сроки ожидания

Сроки оформления получения жилищной субсидии различны на каждом этапе. В среднем, они таковы:

Календарный месяц (30 дней) занимает постановка на учет в качестве нуждающегося в помощи на приобретение жилья в РУЖО.
После приказа о выделении денежных средств по утвержденному списку военнослужащему дается 15 рабочих дней на открытия спецсчета для зачисления средств субсидии.
Когда счет открыт, бюджетные деньги выплачивают в течение 10 рабочих дней.

Существует «очередь» ожидания выделения бюджетных средств конкретному кандидату. Иногда приходится ждать довольно долго, так как желающих получить госпомощь много. Выделение денег военнослужащим идет по мере поступления этих целевых средств из федерального бюджета.

В полный список государственной «жилищной» соцпомощи сотрудникам российской армии, кроме субсидирования, входит обеспечение военных госжильем по договору социального найма, военная ипотека на льготных условиях. Но свыше 70% военнослужащих отдают предпочтение именно покупке или строительству своего жилья с помощью бюджетного сертификата. В ближайшие три года на эти цели запланировано выделить еще 113 миллиардов рублей бюджетных средств.

Что такое жилищная субсидия военнослужащим

Что-то наподобие было и раньше, когда военным выдавались ведомственные квартиры. Сложность состояла в том, что эти метры выдавались только в тех домах, которые были возведены по приказу военного ведомства. Сейчас по данной программе военные могут приобрести жилье в любой местности. Отличие же состоит также в том, что ранее выдавались сами квартиры. Сейчас же нуждающимся государство выдает денежные средства на приобретение или постройку жилья.

Помощь предоставляется в тех размерах, чтобы военнослужащий мог приобрести или построить себе жилище непосредственно в месте прохождения службы. К тому же по новым правилам не обязательно приобретать жилье на первичном рынке, можно и на вторичном. Благодаря этому стало возможным покупка большего по метражу жилья.

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Сроки получения субсидии

Прошу делиться коротко по схеме:

Давыдов Дмитрий Станиславович

Заместитель начальника военного комиссариата

— регион (РУЖО); — год признания нуждающимся; — год заявления (перевода) на ипотеку; — реальное перечисление денег на карточку.

Сроки получения субсидии

Я так понимаю тут вопрос не сколько поступило, а по какой период закрывают, после нового закона о выплатах по дате постановки на учёт, в чёткой очерёдности. Просто две очереди(льготники и обычная) , два разных периода закрывают от сих до сих грубо говоря.

Сроки получения субсидии

Приказ 72 от 13.02.2019, изменения в том, что очерёдность выплаты теперь зависит только от даты постановки, т.е. признания нуждающимся, и ни от чего больше.

Ибо жалоб было много, что в общей очереди раньше встал, а получил позже скажем знакомого. Про льготников молчу, там вообще неразбериха и очередь меняется ежесекундно.

Но остались то опять две очереди — льготная и не льготная. Но ружошники и тут повеселились — они эти очереди соблюдают естественно каждый по своему ружо, а не в целом по стране, т.е.

опять в одном ружо раньше получат, в другом позже с одинаковой датой постановки. Опять пойдут суды наверно, когда юристы военные до этого допрут)))

Это важно знать: Документы для получения жилищной субсидии

Порядок признания нуждающимся в жилье

Стать на очередь может тот военнослужащий, который не имеет собственной недвижимости или те, условия, что у него есть, не соответствуют нормам. Осуществить постановку на учет можно при условии соблюдения особого порядка. Он выражается в следующих действиях:

Составления заявления.
Сбора необходимых подтверждающих документов.
Подачи всего пакета бумаг в соответствующую организацию.

Рассмотрением заявок занимается Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны. Это структурное подразделение принимает окончательное решение о возможности предоставления заявителю субсидии и ее размере.

Для самого военнослужащего сбор документов и написание заявления довольно ответственный этап. Провести его следует с максимальной подготовкой, дабы не получить отказ в постановке на очередь нуждающихся.

Подача заявления

Подготовка документации подразумевает составления заявления в Региональное управление жилищного обеспечения Минобороны. Оно пишется по установленному стандарту, который можно найти на официальном портале Министерства обороны. Образец такого бланка приводится также в данной статье.

Заявление должно содержать информацию следующего характера:

Реквизиты сторон – кому и от кого подается.
Название документа.
Воинское звание и ФИО заявителя.
Просьба о принятии в ряды нуждающихся.
Данные паспорта.
Личный номер.
Сведения о контракте военнослужащего.
Место прохождения военной службы.
Состав семьи, с указанием данных ее членов.
Сведения о наличии собственности.
Согласие на обработку предоставленных данных.

Документ заверяется подписями самого заявителя и иными членами его семьи, которые являются совершеннолетними.

К заявлению прилагается опись, в которой приводится перечень подаваемых документов и указываются дополнительные сведения при их наличии. Опись также заверяется подписью и датой.

Требуемые документы

Все указанные в заявлении данные должны быть подтверждены документально. Для этого военнослужащий обязан собрать и приложить к заявке следующие бланки:

Паспорт заявителя.
Удостоверение личности совершеннолетних членов семьи.
Свидетельства о рождении детей, если они не достигли еще возраста 14 лет.
Справка о состоянии финансовых лицевых счетов с места жительства за последние пять лет.
Брачное свидетельство или документ о разводе.
Выписка из домовой книжки.
При имеющихся правах на дополнительные социальные гарантии потребуются бланки, удостоверяющие их наличие.
Бумаги, подтверждающие отсутствие собственности или необходимость улучшения имеющих жилищных условий.

По своему усмотрению этот список может быть дополнен военнослужащим теми бланками, которые позволяют доказать нуждаемость.

Процедура получения субсидии

С момента отправки или личной подачи документации на принятие военнослужащего в очередь нуждающихся он вносится в реестр. Если в этот день поступило несколько заявок, то очередь распределяется в порядке убывания от тех, кто больше всего отслужил до тех, кто имеет меньше выслуги. Вступив в ряды очередников отслеживать статус можно онлайн, на сайте Минобороны РФ. Для получения сведений необходимо войти в раздел «Единый реестр» и ввести персональный регистрационный номер, а также цифры подтверждения, что вы человек, а не робот.

Претендовать на субсидию можно после того, как очередь военнослужащего подошла. Чтобы оформить госпомощь, необходимо:

Открыть расчетный счет в банке, куда впоследствии будут переведены деньги.
Подать заявление и документы в Региональное управление жилищного обеспечения Минобороны.
Ожидать вынесения решения.

На рассмотрение поданной документации отводится до 20 календарных дней. После этого заявителю должно быть отправлено письменное уведомление о принятом решении. Если ответ положительный, то в течение нескольких дней выплата поступает на указанный расчетный счет, после чего остается лишь приобрести жилье и отчитаться о целевом использовании средств.

Льготы военным пенсионерам по оплате ЖКХ – один из разновидностей государственной поддержки. В комплексе поощрительных мер государство обеспечивает помощью членов семьи военного, и после его погибели. Финансовое обеспечение льгот осуществляется из федерального и регионального бюджетов.

Виды льгот военным пенсионерам в сфере ЖКХ

Соц помощь государства установлена в соответствии с Законом Российской Федерации «О ветеранах».

Льгота выступает как поощрительная квота для защитников Отечества. Предусмотрено два варианта оказания помощи: начисление льготы по ЖКХ; субсидирование. Начисление вещественной помощи государства рассчитывается с учетом тарифов, количества зарегистрированных в помещении людей, норм потребления и площади жилья.

Скидки предоставляются на следующие виды оплаты:

жилую площадь;
услугу содержания и ремонта жилища;
капремонт;
поставку воды и стоки;
электричество;
отопление;
поставку газа.

Правовое регулирование начисления льготы прописано в последующих федеральных законах: «О ветеранах», «О социальной защите инвалидов в РФ» и «О статусе военных».

Федеральные и региональные льготы в области ЖКХ

Как правовые гарантии имеет военный пенсионер льготы по коммунальным платежам в виде модифицированного тарифа на услугу, либо компенсации оплаты всей суммы услуг жилищно-коммунального сектора. Субсидия по оплате ЖКХ предоставляется только лишь на один объект жилья, принадлежащий льготнику.

Перечень компенсаций заступникам Отечества по коммунальным платежам:

100% оплата услуг для категории Герои СССР (РФ) и полный кавалер Ордена Славы, супругам и родителям данной категории людей;
50% скидка за услуги обслуживающих организаций без учета норматива площади и употребления ресурсов;
50% компенсация найма или содержания жилого помещения;
оплата абонентской платы за стационарный телефон;
внеочередная даровая установка квартирного телефона;
50% оплата стоимости вывоза отходов (для отдельных районов — одиноким гражданам, чей возраст достиг 60 лет назначается полное освобождение от платежей за вывоз ТБО, а по достижении 80 лет платеж компенсируется независимо от состава семьи);
возмещение 50% платы в фонд серьезного ремонта;
покрытие 50% расходов на стоимость топлива (твердое печное, газ, электричество для отопления);
компенсация ремонта квартиры или дома;
возмещение себестоимости проведения газа или водопровода в жилье, при его отсутствии.

Меры социальной помощи федерального и регионального значения не могут дублироваться и выплачиваться одновременно. Раз в год происходит индексирование размера выплат из государственного бюджета.

Льготы вдовам военнослужащих пенсионеров на коммунальные услуги

Семья бывшего военнослужащего Вооруженных сил вправе получить льготы, назначенные федеральными и региональными нормативными действиями. После погребения супруга заявление на пользование преференциями необходимо написать до истечения срока 5-ти лет с даты смерти.

Льготы вдове военного (лицо (человек), исполняющее должностные обязанности, связанные с прохождением военной службы, которая призвана решать задачи в сфере безопасности и обороны государства, и в связи с этим, обладающее) пенсионера по ЖКХ предоставляются на:

оплату ремонта помещения для проживания (один раз в течение 10 лет для личного дома, для многоэтажек — по графику обслуживающей организации, натуральная помощь или компенсация издержек);
установку домашнего телефона;
компенсацию покупки твердого топлива;
оплату себестоимости пользования жилой площадью;
компенсацию услуг связи городской телефонной спец сети.

Ведомственная жилая площадь, находящаяся в пользовании семьи после погибели супруга, остается на правах социального найма у вдовы. Очередь на улучшение жилищных критерий или получение компенсации на приобретение жилья также автоматически переходит к вдове. Льготы вдовам военнослужащих пенсионеров на коммунальные услуги зависят от вида региональной программы и от статуса супруга до его погибели.

Условия установления льгот

Порядок установления, применения и использования льгот регулируется Федеральным указом «О ветеранах».

Компенсация оплаты (это выдача денег по какому-нибудь обязательству; передача имущества от должника к кредитору по исполнению обязательства; расчёт за купленный товар или полученную услугу посредством обмена) тарифов обслуживающих организаций и поставщиков коммунальных услуг военному пенсионеру выплачивается при соблюдении 2-ух условий:

установленный статус лица, вышедшего на пенсию по выслуге лет после службы в Вооруженных силах, или приравненного к нему лица;
принятые на уровне района, где проживает гражданин, нормативно-правовые акты субъекта Российской Федерации, устанавливающие льготы на коммунальные услуги для обозначенной категории граждан.

Компенсация в большинстве случаев насчитывается на установленные указом ограниченные нормы потребления. Регулирование величины нормы осуществляется властями района. Если региональные законодательные акты исчисляют скидки по определенным размерам площади, соответственно на такую площадь распространится субсидия. За жилище площадью, превышающую норму, принятую законом, нужно оплачивать полную себестоимость услуг.

Важно! Льготы, предусмотренные федеральными законодательными актами, не могут быть отменены законами субъектов РФ. Размер начислений по субсидированию может варьироваться в сторону роста размера на уровне ниже федерального в зависимости от состояния бюджета района.

Оформление льгот военным пенсионерам по услугам ЖКХ

Реализуя свои права, пенсионер (регулярные (ежемесячные или еженедельные) денежные выплаты лицам, которые: достигли пенсионного возраста (пенсии по старости), имеют инвалидность, потеряли кормильца.В зависимости от организации,) или члены его семьи обязаны подать заявление в органы соцзащиты для начисления действующих льгот. Работник, принимающий документы, рассчитывает скидку по выгодному для заявителя основанию в том случае, если предвидено несколько видов льгот.

Описанные меры поддержки имеют заявительный нрав. Необходимо лично явиться в государственный орган населения или наделить возможностями своего представителя для написания заявления.

Пакет документов, прилагаемых к заявлению (примерный список):

паспорт гражданина РФ;
доверенность (в случае подачи документов представителем заявителя);
заявление;
военный билет;
пенсионное удостоверение;
ИНН;
правоустанавливающие документы на жилище (выписка ЕГРН и т.п.);
справка о составе семьи;
акт об отсутствии задолженности по услугам (результат, по меньшей мере, одного действия, обязательно осуществлённого при взаимодействии поставщика и потребителя, и, как правило, нематериальна) ресурсоснабжающих учреждений;
квитанции, подтверждающие оплату видов услуг коммунального хозяйства;
личное дело погибшего, если документы подает вдова;
реквизиты карты для перечислений (с 1 июля 2020 года непременно использование Национальной карты «Мир»).

Список может быть дополнен документами в взаимосоответствии с региональными требованиями. Если заявление не предоставлено, льготу назначат на основании данных, имеющихся в соц органах, в том числе на данных запроса, отправленного в соответствующие ведомства. После принятия документов работник обязан внести запись в журнал регистрации заявлений о предоставлении гос услуги.

Внесение изменений в личные данные

В случае переезда на новое место жительства, устройства на работу принципиально известить органы социальной защиты по месту нахождения недвижимости.

Для доказательства нужно предоставить соответствующие документы в случае изменения следующих данных:

состав семьи;
основание получения каждомесячной выплаты;
адрес места жительства;
иные условия, влияющие на размер каждомесячной компенсации.

Во избежание имущественных претензий со стороны государственных органов нужно своевременно подавать сведения об изменениях личных данных.

Сроки оказания услуг

Период рассмотрения заявления не может превосходить 30 суток, льготы по обращению начисляются в месяце, следующем после даты подачи заявки.

Методы подачи заявления:

личное посещение отделения социальной службы;
личный визит в региональное отделение МФЦ;
почтовым отправлением;
буквально через сервис личного кабинета на сайте Госуслуги.

Если заявитель не согласен с начисленной льготой (определенные преимущества, дополнительные права, полное или частичное освобождение от выполнения установленных правил, обязанностей, или облегчение условий их выполнения) или в расчетах допущена ошибка, подданный имеет право повторно подать документы или обратиться в надзорные органы.

По Постановлению Верховного Суда Русской Федерации наличие задолженности по коммунальным платежам не может однозначно служить отказом в получении мер социальной помощи, судам при рассмотрении исков рекомендовано выяснить причины образования задолженности. Подданный вправе обратится в суд и потребовать восстановления законного права. В судебной практике имеются прецеденты исков не только лишь о восстановлении приостановленных выплат, но и о взыскании компенсации морального вреда от действий госорганов в пользу бывших военных.

Представители силовых структур при выходе на пенсию получают поддержку гос-ва в сфере ЖКХ. В случае смерти военного льготы переходят к членам его семьи. Раз в год федеральными законами вносятся изменения в перечень преференций. Из бюджета выделяются средства и передаются в районы на обеспечение льготных обязательств.

Читайте также: