Как выйти на пенсию имея пассивный доход
Опубликовано: 15.05.2024
В России проживает порядка 43,5 млн пенсионеров, среднемесячный доход которых составляет 14 тысяч рублей. При этом 6 млн из них вынуждены жить на прожиточный минимум – 9 тысяч рублей. А на эту сумму им необходимо каждый месяц платить за квартиру, покупать лекарства и тратиться на продукты питания. Именно поэтому у многих молодых россиян пенсия ассоциируется с нищетой.
Мы нашли несколько способов, как выйти на пассивный доход к пенсии и не зависеть от государства.
Откройте вклад
Откройте накопительный депозит за пару десятков лет до выхода на пенсию. Скажем, вы вложите 1 млн рублей на 5 лет по ставке 7%. За 5 лет ваш общий пассивный доход составит почти 500 тысяч рублей, а в месяц вы будете зарабатывать порядка 8-9 тысяч рублей.
Однако у этого способа есть свои риски. К примеру, у банка могут отозвать лицензию, и вы не всегда сможете вернуть всю сумму вложений. Мы рекомендуем сделать несколько депозитов на небольшие суммы в разных банках.
Сдайте квартиру в аренду
Покупка квартиры - это надежное вложение средств. А если сходу сдавать ее в аренду, то ежемесячная доходность может превысить проценты по вкладам. В целом за месяц с этого можно зарабатывать сумму, в 2-3 раза превосходящую пенсию. В Москве минимальная стоимость однокомнатной квартиры – 3-4 млн рублей. Ремонт и обстановка квартиры мебелью обойдутся в 500-700 тысяч рублей.
Лучший возраст для покупки квартиры - 30-40 лет. Так вы успеете и жилищный кредит выплатить, и деньги поднакопить.
Есть еще вариант покупки жилья за рубежом. Но это юридически сложнее. Так, за «однушку» на юге Испании или Италии вам придется отдать 5-6 млн рублей. Однако и зарабатывать с нее можно куда больше: от 900 до 2 тысяч евро в месяц. Но не стоит забывать о налоге в размере 24% от годового дохода.
Займитесь фермерством
По данным ФОМ, 60% россиян имеют дачи или земельные участки. Многие там держат огороды для себя. Но на этом можно неплохо заработать. Добавьте к стандартной рассаде десяток кур, пару свиней и теплицу с грибами шиитаке. Продавать это легально можно, если завести соответствующую лицензию и платить налоги.
Но есть минус в сезонности. Большинство овощей и фруктов приносят заработок лишь 4-5 месяцев в году. Но мясо можно содержать круглый год, хоть это и накладно.
Заведите блог
В Европе и Штатах видеоблоги авторов за 50+ очень распространены и даже популярны. Причем вещают они о чем угодно: о путешествиях, еде, кино, жизни в деревне и прочем.
Если видео в среднем будут собирать 500 тысяч просмотров, то за 10-секундное рекламное сообщение в начале ролика можно разово получить 20-30 тысяч рублей. Но для начала необходимо купить минимальную аппаратуру: камера, микрофон и ноутбук обойдутся в 150 тысяч рублей.
Напишите книгу
Книги – это идеальный источник пассивного дохода. Безусловно, над ней нужно потрудиться. Но после ее публикации вы будете получать доход всю оставшуюся жизнь. Публиковаться можно с помощью издательства и самостоятельно. В первом случае, вы не тратитесь на типографию и размещение, но процент от дохода отдаете издательству. Самиздат же предполагает оплату печати, размещения и распространения. Но при этом никому никаких процентов платить не нужно. Этот способ крайне сложный, затратный и трудоёмкий, но более выгодный.
Делайте хэнд-мейд
Вы можете делать изделия собственноручно или закупать их оптом.
Для торговли существует множество профильных маркетплейсов. Но также можно заключить партнерское соглашение, предложив товар сайтам соответствующей тематики.
Может, это и не полностью пассивный доход, но он уж точно пассивнее обычной работы.
Станьте пассивным бизнес-партнером
Если у вас есть незадействованные нигде накопления, попробуйте стать бизнес-ангелом и вложитесь в дерзкий стартап. Найти их можно на хакатонах, ИТ-выставках и технологических хабах. В обмен на инвестиции попросите долю в проекте. Напрямую управлять работой компании вы не будете, но ваши деньги могут помочь вырасти стартапу в солидную компанию, а ваши вложения могут принести десятикратную отдачу.
Повседневная рутина
Существует множество приложений и сервисов, которые готовы платить за игры, онлайн-покупки, поиск в интернете и установки приложений. Есть даже сервис, готовый платить вам просто за ваше существование.
Конечно, много с этого не заработаешь, но воспринимайте это как приятный бонус.
Всех приветствую на моём канале! На связи Дмитрий Жаворонок!
Я давно уже говорю, что меня не устраивает, что будущая пенсия будет как у всех. Также, я не хочу работать до 65 лет и потом получать 12000 руб пенсии.
Я знаю, что её мне будет не хватать, поэтому придётся работать и дальше. И такая мысль меня напрягает. Я так не хочу. Мои родители, кстати, после пенсии продолжают работать. И я очень сильно уважаю их за это. Это действительно большой подвиг в таком возрасте.
Но у меня другой сценарий жизни. Я планирую выйти на пенсию в 45 лет. Не позже. И я двигаюсь к этой цели уже 2 с небольшим года. Есть кое-какие маленькие результаты. О том, как к ним пришёл, сейчас дам 6 советов. Может это кого-то смотивирует и заставит задуматься.
Около 2х лет назад до меня, наконец, дошло: чтобы быть всегда при деньгах, надо организовать несколько источников дохода, чтобы деньги работали на меня даже тогда, когда я сплю, и даже тогда, когда я не работаю.
- Советую почитать на эту тему:
У них есть жизненный опыт, с которым они прошли и перестройку, и танки на улицах, и банковское фиаско, ваучеры, МММ. С ними сложно общаться на тему денег. Старшее поколение все, как один говорят, что копить нет смысла, что у нашего государства одна забота, - обворовать народ. Общаясь с такими людьми, сам начинаешь в это верить.
1️⃣ Поэтому, мой совет номер 1:
Чтобы обезопасить себя от нищей пенсии, перестаньте говорить на эту тему с кем либо из своего окружения, даже с лучшими друзьями. ДАЖЕ СО СВОЕЙ ЖЕНОЙ ИЛИ МУЖЕМ. Если вы поняли, как создать пассивный доход, то идите к своей цели молча.
2️⃣ Второй совет для организации безбедной пенсии: Нужно научится откладывать деньги и никогда не тратить отложенные. По себе знаю, это сделать ОЧЕНЬ трудно.
Я понял, что откладывать деньги, это привычка. И она не прививается за неделю или за месяц. Мне потребовалось больше года, чтобы привыкнуть к тому, чтобы тратить меньше, чем зарабатываю. Сейчас я стабильно и с лёгкостью откладываю 10% от своей зарплаты.
3️⃣ Третий совет для безбедной пенсии: Перестать пользоваться любыми видами кредитования. Даже рассрочкой. Т.е. отказаться от ещё одной привычки: "жить здесь и сейчас", а платить потом.
Это тоже, по своиму опыту могу сказать, сделать очень трудно в нашем современном мире. Но если у вас есть жгучее желание жить достойно на пенсии, не работать, и получать пассивные деньги, то отказаться от этой привычки придётся.
4️⃣Отложенные деньги вкладываем в любые активы, в которых вы разбираетесь.
Могу сказать, что моё пламенное желание отойти от дел молодым в 45 лет, заставило разобраться, что такое активы, а что такое пассивы. Активы, это то, что приносит деньги. Пассивы их забирают. Простой пример - ваш автомобиль является пассивом, это очень неудачное вложение денег, так вы их теряете. Дешевле ездить на такси. Если вам морально тяжело, можно и на автобусе. И в том и другом случае, это экономит и деньги и время.
Согласен, что с этим примером трудно согласится, ведь иметь машину для многих, это жизненная необходимость. Но, если хорошенько посчитать, то окажется, что владеть личным авто СЛИШКОМ затратно, и жизненная необходимость того не стоит.
А вот накопить и вложиться в квартиру, которую сдавать в аренду, это уже актив, который приносит деньги.
Да. Я эту квартиру приобрёл в ипотеку. По сути, это тоже такой же кредит. Но, я считаю, что в наше время кредит может быть только один - ипотека.
САМЫМ УМНЫМ, которые дочитали до этого места и ещё не увидели полезной информации, хочу им сказать, что первые три совета в этой статье помогли мне отложить, накопить и сделать несколько досрочных платежей по ипотеке.
Сейчас ежемесячный платёж всего 9 тыс руб, а аренда квартиры 13. Таким образом она вышла на самоокупаемость, и уже приносит не большую, но прибыль.
Через 2-3 года планирую полностью её выплатить. За это время цена квартиры ещё подрастёт, аренду тоже подниму. Это будет первый источник пассивного дохода.
5️⃣ Пятый совет безбедной пенсии:
Как только первый источник создан, приступать ко второму. Например, организовать вклад в банке. И НЕ НАДО МНЕ ГОВОРИТЬ, что проценты сейчас мизерные и что это не выгодно или не надёжно. Накопите и вложите их банк под проценты.
Ведь какой бы не был процент по вкладу, пусть даже 0.5%, всё таки это будут какие-то ПАССИВНЫЕ ДЕНЬГИ. Не смотря на инфляцию, деньги будут приходить КАЖДЫЙ МЕСЯЦ, и это будет лучше чем НОЛЬ.
6️⃣ Шестой совет безбедной пенсии:
Найти и заниматься работой, на которой вы будете отдыхаеть душой.
В 45 лет я собираюсь поступить именно так. Возможно, любимое занятие будет приносить не такой большой доход. Но я больше заинтересован заниматься любимым делом, пусть даже за маленькие деньги.
Во-первых, так я сделаю свой пенсионный возраст по-настоящему Золотым и Счастливым. А во вторых, на подстраховке у меня будут другие источники дохода.
Данная статья не является инвестиционной рекомендацией. Каждый человек думает сам, как ему жить и куда вкладываться.
Я привёл 3 источника дохода, которые являются очень консервативными и подойдут абсолютно всем.
Что касается моих денежных ручейков, то у меня есть 2 источника дохода, о которых я не рассказал. О них как-нибудь в следующий раз.
Сейчас хочу лишь сказать, что когда вы начнёте этот путь, то вы не ограничитесь этими 3мя дорогами. Вы обязательно создадите, как минимум 6 или больше "денежных ручейков", которые будут вам нести деньги даже тогда, когда вы спите. Ваша цель ЗАСТАВИТ вас разбираться и находить ещё больше активов, в которые можно будет вложиться. Потому что мышление будет постепенно меняться с бедного на денежное.
Активов, куда можно вложиться, существует огромное множество.
С чем не согласны с автором, пишите, приму любую критику.
Как следует из результатов опроса, проведенного ВЦИОМ, у 31% российских граждан нет накоплений.
- Для чего нужна «подушка финансовой безопасности»
- Как сформировать накопления
- Банковские вклады ускорят создание «финансовой подушки»
- Инвестирование - вариант получения пассивного дохода
- Надо помнить – обещание легких денег – просто обман
Из-за пенсионной реформы и малых размеров сумм, получаемых людьми в возрасте 55 лет и старше, эта категория не может полагаться на достойную пенсию. Из-за этого многие пытаются создать для себя «подушку финансовой безопасности», чтобы, выйдя на пенсию, не оказаться в числе беднейшей части жителей. Экспертами АССА (ассоциация, объединяющая специалистов в области финансов, учета и аудита) для таких предпенсионеров разработаны рекомендации. С некоторыми из них можно познакомиться ниже.
Для чего нужна «подушка финансовой безопасности»
Отсутствие денег на счете или «под подушкой» не всегда является следствием невысокого дохода. Многие люди предпенсионного возраста просто не стараются создавать накопления. Причин тому много. Среди них обесценивание денег, которое произошло при распаде СССР. Тогда за очень короткий промежуток времени многие граждане, имевшие на счетах или «в заначке» суммы, достаточные для приобретения автомобиля, квартиры, чего-то иного, лишились такой возможности. Тысячные накопления превратились буквально в ничто.
Свою роль сыграла небезызвестная пирамида «МММ», показавшая, что лучше истратить деньги сегодня, чем приобретать какие-то бумаги, рассчитывая на прибыль в будущем. Серьезный удар по доверию к финансовой системе нанес дефолт 1998 года. Уровень недоверия повысил мировой кризис 2008 года. «Жирную точку» поставило обвальное падение курса рубля в декабре 2014 года. Одним из итогов таких событий стало недоверие граждан к банкам. Они запомнили, что лучше или истратить все сегодня, или приобрести то, что потом можно продать.
Из-за отсутствия порой даже минимальных накоплений, при возникновении ситуации, когда требуются непредвиденные траты, пенсионеры (да и люди предпенсионного возраста, как, впрочем, и более молодые) вынуждены делать займы. При этом из-за сложностей, некоторые обращаются не в банки, а в микрофинансовые организации. Получить в них деньги можно гораздо проще. Но такая помощь часто «выходит боком». Первое – слишком высокие проценты, второе – залог недвижимости. В большинстве случаев люди не могут своевременно вернуть деньги. В результате заем в 10 – 20 тысяч рублей превращается в «астрономическую» сумму. Случается, что людям приходится продавать квартиру, чтобы рассчитаться.
Однако такого сценария можно избежать. Для этого нужно принять меры для создания резерва, который можно использовать при возникновении непредвиденной затруднительной ситуации. Когда такой резерв создан, можно постараться и сделать первый шаг к получению пассивного дохода. Пускай он будет совсем незначительным. Но даже немногие рубли, при необходимости, станут тем, что выручит человека.
Как сформировать накопления
Чтобы накопить хотя бы минимальную начальную сумму, следует рассчитать и упорядочить свои расходы. Обычно советуют полученный доход делить на 3 части. Принцип – 50 – 20 – 30. Делается это так. Половина дохода расходуется на то, без чего нельзя обойтись. То есть, питание, ЖКХ, транспортные расходы. На одежду, обувь, какие-то развлечения, поездки к родственникам тратят 30%. Разумеется, если что-то нельзя приобрести на 30% месячного дохода, то эту часть оставляют, чтобы набрать нужное за 2–3 месяца. Оставшаяся часть – 20% откладывается.
Разумеется, такое соотношение могут позволить не все. Если, к примеру, на еду тратится больше половины, допустим, 70%, то на прочие расходы лучше оставить 20%, откладывая, хотя бы 10% дохода. Разумеется, в таком случае размер «финансовой подушки» получится меньше, но она все же будет создаваться. Даже при условии, что за месяц откладывается только тысяча рублей, сумма за год составить 12 тысяч, за 5 лет – 60.
Банковские вклады ускорят создание «финансовой подушки»
В настоящее время практически каждый банк предлагает своим клиентам карты. Используя их при расчете за покупки можно получать выгодные проценты. Если сделать верный выбор, при котором будут начисляться проценты за покупки, то экономия за месяц может составить 3 тысячи рублей.
На рынке имеется много карт с различными процентными ставками. Некоторые имеют особый формат кэшбека. Есть вариант, который подойдет тем, кто регулярно ездит к родственникам, находящимся в других регионах или странах. В таком случае лучше всего выбрать карту, предоставляющую бонус с милями для авиаперелетов.
Для создания «финансовой подушки» используется такой пассивный доход, как банковский вклад. Лучше всего выбрать такой, который можно пополнять и снимать деньги, не теряя проценты. Можно выбрать и такой, при котором доход растет, так как банк увеличивает проценты одновременно с увеличением суммы вклада.
В том, что банковский вклад выгоднее хранения денег «под подушкой», можно убедиться на таком примере. Пускай месячный доход составляет 50 тысяч рублей. Из этой суммы 20%, которые следует сохранить, – это 10 тысяч, или 120 тысяч за год. Если воспользоваться счетом с капитализацией, то через год дополнительно получится 7 тысяч рублей. Конечно, сумма небольшая, но она хотя бы покроет инфляцию.
Но увеличить доход можно и при условии, когда открыты несколько пополняемых вкладов различной продолжительности. На них кладутся небольшие суммы. Когда действие одного вклада закончится, деньги с него переводят на другой, заранее открытый вклад. При этом исходная сумма будет увеличиваться быстрее, чем при одном вкладе. Важное условие – клиент должен постоянно быть в курсе, что предлагает банк, заключая сделки, если предлагаются выгодные ставки.
Инвестирование – вариант получения пассивного дохода
В том случае, когда «финансовую подушку» уже удалось создать, можно подумать и об инвестировании. Хороший способ, правда, рискованный, вклад в валюту. Если ситуация благоприятная, доходность будет довольно высокая. К примеру, в 2014 году всего за месяц стоимость доллара по отношению к рублю увеличилась едва ли не вдвое. Сейчас курс рубля изменяется незначительно. Но и за счет таких колебаний, происходящих из-за политики, торговых войн, ставки Центробанков и прочего, пассивный доход получить можно.
Еще способ – приобретение государственных облигаций на определенный период. Выплаты по ним регулярны. Когда заканчивается срок, клиент получает исходную сумму. Надо отметить, что такой вариант выгоднее обычных вкладов и депозитов. Процентные ставки выше, риск потери денег минимальный.
Неплохой вариант получения пассивного дохода – это вклад в Пенсионный инвестиционный фонд. Поскольку деньгами в нем управляют профессионалы, риск минимальный. Что касается защищенности, то она примерно такая, как у банковских депозитов.
Здесь объединяются инвестиции многих людей. Удобством является то, что человеку не нужно разбираться в вопросах инвестиций. Анализом рынков и контролем текущих изменений занимаются профессионалы. Плюсом является и то, что небольшие суммы можно вкладывать в несколько направлений. Это и акции, и облигации, и недвижимость, и кредитные фонды.
Надо помнить – обещание легких денег – просто обман
И еще условие. Ни в коем случае нельзя доверять свои деньги мошенникам. Они предлагают «легкие» деньги (быстрые выплаты, высокие проценты, большие дивиденды и т.д.), а это первый признак того, что все будет сведено к обману. Не надо и доверять таким организациям, которые предлагают нужную сумму немедленно. Это признак того, что выплачивать, даже в установленный срок, придется в несколько раз больше.
В США набирает популярность движение FIRE (Financial Independence Retire Early - финансовая независимость и пассивный доход). Приверженцы данной теории входят в жесткий режим экономии и ставят за цель выйти на пенсию в 30-40 лет. Почему многим подходит суть пенсии FIRE? Каковы особенности выхода на пенсию в молодом возрасте? Более пройдемся по преимуществам и недостаткам досрочного выхода на пенсию. Какие способы инвестирования средств и методы пассивного заработка можно рассмотреть.
Как правило, к движению присоединяются люди с высоким уровнем заработной платы, мужчины, которые затем подтягивают семьи. Часто это люди, работающие в технологическом секторе, например работники Кремниевой Долины, работающие по 14 часов в сутки, в результате сталкиваются с профессиональным выгоранием, приходят к мысли досрочного выхода на пенсию.
Миллениалы, которые работают и зарабатывают, приходят к мысли оформить ипотеку и привязать себя к определенному месту жительства. В таком случае берут в руки пенсионный калькулятор и понимают, что в реальности, чтобы ввязываться в кредитную кабалу на несколько десятков лет можно выбрать инвестирование средств, например, на фондовый рынок. Это позволит получить свободу и независимость.
Ранний выход на пенсию – это ни стремление ничего не делать, но, как правило, люди нацелены избавиться от рабочего места, начать заниматься тем, что они хотят, не думая о размере заработке.
Идея FIRE
Максимальное сокращение расходов и накопление средств. Необходимо начинать, как известно с 10% от заработной платы ежемесячно. Но представители данного движения пошли дальше, стремятся откладывать 70 процентов от заработка. Затем осуществлять инвестирование в акции, недвижимость и прочие инструменты. Экономия начинается с выезда с просторного дома, квартиры, переезжают в более компактные города с небольшим населением. Самостоятельно ремонтируют недвижимость, отказываются от авто, пересаживаются на велосипеды. Едят только дома, шью одежду дома. В целом, экономят на всем.
Сказать сколько человек, придерживаются FIRE сложно. На территории США порядка 100 тыс. При этом степень вовлеченности разная, кто-то экономит на всем, кто-то адекватней распоряжается средствами. Есть, кто придерживается идеи barista fire, после выхода на пенсию. Суть этого метода в работе баристом в Старбаксе, чтобы получать минимальную страховку.
Стратегии инвестирования американских FIRE весьма простая:
- вложение в государственные облигации;
- покупка голубых фишек.
Активизация данного движения способствовал длительный бычий тренд, который и по сей день сохраняется после кризиса 2008-2009 годов. Более того, доходность американского рынка с учетом дивидендов выглядит привлекательно, даже с учетом вложения средств в консервативные инструменты.
Критики движения FIRE
Критики делают акцент на следующих моментах:
- Рост будет длиться не всегда. Поскольку неизвестно как следующий экономический кризис отразится на экономике страны и мира в целом. Достаточно много блогеров и представителей данного движения, которые рассказывают, как пережили кризис 2008 года.
- Нельзя полностью ограничить свои дохода, поскольку в жизни бывают непредвиденные ситуации.
Идея избавиться от надоевшей работы не новая. Еще в 18 веке было движение шейкеров, а 60-70-х расцвет природы хиппи. Здесь присутствует большая разница. Поскольку хиппи пытались избавиться от ответственности и жить в беззаботном мире, думать только о прекрасном. Представители FIRE наоборот сконцентрированы на цифрах, вопросах оптимизации налогообложения, и каждый человек, присоединившийся к движению должен иметь свой строгий план, в котором прописывается:
- сколько прибыли нужно получать ежемесячно от инвестиций;
- сколько планирует прожить;
- какую сумму нужно откладывать для достижения поставленной цели.
Движение очень активно представлено в интернете. Особую роль в этом отыграл блогер Пит Адени «Mr. Money Mustache», он сумел обеспечить пассивный доход к 30 годам. Родился в Канаде, работал инженером-программистом. Многие представители данного движения все же не полностью отрезают денежные поступления. Поскольку занимаются ведением блогов, написанием статей, вебинарами, мастер-классами по принципам экономии. Это выступает дополнительным источником заработка, соответственно возникает вопрос, возможно пассивного профита недостаточно?
Немного мыслей
Если оставить в стороне совсем крайнюю позицию, когда представители FIRE нервничают относительно каждой потраченной копейки, то сама идея раннего выхода на пенсию и получения пассивного дохода как можно раньше − правильная. Хотя бы из-за того, что кризис пенсионной системы наблюдается во всем мире, а тем более РФ, отсутствует вероятность получения пенсии. Такая проблема активна в разных странах.
У критиков есть два лагеря:
- Не стоит ограничивать все доходы, поскольку могут быть форс-мажорные ситуации. Но, многие представители движения просто уходят с нелюбимой работы, и начинают заниматься тем, делом которое приносит удовольствие, и чаще всего получают деньги за это. Присутствует дополнительно стабильный пассивный доход, дающий спокойствие.
- Если данное движение наберет обороты популярности, тогда мировая экономика может разрушиться. Если люди по всему миру будут сберегать, но не тратить что будет с производством, ведь спрос упадет. При этом, нужно отметить что общество потребления дошло до определенной точки, и не мешало бы изменение спроса людей повлиять на изменение предложений товаров/услуг. Ведь получая большую зарплату, часто она уходит на вещи ненужные, которые разрекламированные маркетологами: новый айфон, компьютер, телевизор.
Поэтому опасения экономистов относительно того, что мировая экономика рухнет из-за отсутствия спрос, не имеет фундамента. Человек устроен так, что с увеличением заработка появляется желание больше тратить, позволять себе более дорогостоящие продукты, технику, отдых. Чтобы уметь дисциплинированно ограничивать свои траты на длинном периоде и видеть цель – необходим высокий уровень эмоционального интеллекта и внутренний стержень.
Более того, данное движение противоречит российской ментальности. Мы живем в стране с высокими рисками, передвигаясь по Москве, выйдя на станции метро, посадят в тюрьму за участие якобы в митинге, в котором ты даже не принимал участие, или налоговая хлопнет, столкнетесь с болезнью и т.д. В таких условиях хочется пожить здесь и сейчас, когда появляются деньги.
Не стоит быть радикальными, отрезать все удовольствия, тем более после раннего выхода на пенсию люди сталкиваются с депрессией. Требуется лечение, поэтому необходимо отыскать более оптимальный вариант и накопить на финансовую подушку. В любом случае нужно стремиться отложить сбережения, пассивный доход, который покроет базовые траты: коммунальные платежи, интернет, аренда жилья, еда. Если будут такие сбережения, уже присутствует уверенность в завтрашнем дне, более известная как финансовая безопасность.
В реальности, чтобы больше инвестировать средств из дохода, не нужно сильно менять качество жизни. Главное завести правильные финансовые привычки и сэкономленное инвестировать.
Надежды читателей Т—Ж
«Мне 50. За последние 12 лет наигрались со всем, чем можно: ПИФы, акции, накопительное страхование, НПФ , недвижимость. Во многом понесли убытки, извлекли все деньги, часть отдали детям на ипотечный взнос, часть вложили в первичку в Санкт-Петербурге, сейчас строим малюсенький — 60 м², боимся разгула налогов, от нашего государства все что угодно прилетит — энергоэффективный домик в Ленинградской области, в хорошем районе. Будем сдавать две квартиры, в удовольствие работать и путешествовать».
«Уже живу на пенсию, почти 20 000 Р . Неделю назад, продав дачу, купила в новом современном доме квартиру — 25 минут на электричке от Санкт-Петербурга — и сразу же ее сдала. Деньги пойдут сыну, так как он сейчас содержит жену и ребенка. В дальнейшем ему от меня в наследство достанутся две квартиры как дополнительный доход к пенсии».
«Мне 52, мужу 46. Получаю пенсию 18 000 Р . Год назад купили небольшие апартаменты на Тенерифе, сейчас копим на вид на жительство в Испании. Через три года сдадим квартиру в Москве и уедем на Тенерифе. На самое необходимое хватит, может, найдем подработку. Надеюсь, у нас все получится».
«Мне 22 года. Откладываю по 2000 Р в месяц и перевожу их в наличные доллары. Считаю, что это неплохой способ накопления. Доллар более симпатичен для меня и вызывает больше доверия, нежели евро. Также были мысли про золото».
«Сейчас мне 28 лет. На пенсию от государства вообще не рассчитываю, решил накопить самостоятельно. Коплю с таким расчетом: мой доход в месяц составляет 42 000 Р после вычета налогов. Есть платежи за ипотеку, кредит, но их в расчет не берем, так как в старости брать кредиты не планирую. Чтобы мой доход не уменьшился, мне надо накопить 7 200 000 Р и вложить под 7% годовых на счет в банке либо в ценные бумаги. Тогда мой доход составит 504 000 Р в год или 42 000 Р в месяц.
Чтобы скопить такую сумму, достаточно откладывать по 5000 Р в месяц и класть их под 7% годовых, что вполне реально. Максимальная ставка по вкладам 6,8%, а если деньги будут вложены в акции, то доход может быть еще выше.
Конечно, ситуация в стране может несколько раз поменяться, например, увеличится или уменьшится инфляция, может, вообще страны не будет через такой срок — все-таки кто мог предполагать еще 40 лет назад, что СССР перестанет существовать. Я это все осознаю, но если исходить из ситуации на сегодня, то мой план вполне неплох».
«Мне 58 лет, вышла на пенсию 2 года назад, получаю 10 500 Р в месяц. К своему сожалению, только в 53 года узнала о накопительном страховании жизни. Прикинула: а вдруг господь отмерит жить до 98 лет? Сейчас у меня пенсия плюс доход, я ИП , здоровье, слава богу, позволяет, а что завтра?
Оформила договор на 17 лет, годовые взносы по 90 000 Р , гарантированная страховая сумма на 1 500 000 Р в случае ухода из жизни, — лишние нашей дочери не будут — а в случае дожития до окончания срока договора около 3 000 000 Р должна получить. Дочери оформили договор на 33 года, взносы — 18 000 Р в год. В 60 лет, не дожидаясь ПФР , может смело выходить на пенсию, получая выплаты из страховой компании. Плюс государство возвращает каждый год НДФЛ .
Так живут Европа, Америка. У них пенсией считается не социальный минимум из пенсионного фонда, а то, что ты сам за свою жизнь накопил в страховании жизни».
«Мне 29, коплю на свой загородный дом, куда хочу переехать с невестой и работать из дома на удаленке, параллельно строя семью и небольшой фермерский бизнес. На пенсию не рассчитываю и не надеюсь, от налогов максимально стараюсь уклониться, если есть такая возможность. Понимаю, что получаю выше среднего по региону, но на зарплату все равно гигантские планы не реализуешь, много денег на старость не отложишь. Буду вкладывать в себя и семью, а там, к старости, возможно, и дети немного помогать будут, опыт накопленный пригодится, который позволит подрабатывать».
«Я не доживу до своего пенсионного возраста, но если все-таки, то надежда только на сына. Сейчас мне 37 лет».
«Мне 31 год. Деньги откладывал всегда, такова моя натура: вначале это был матрасный период, затем период депозитов в банках, интересовался ПИФами, металлическими счетами. В последние 4 года часть заработанных средств откладываю на брокерский счет ИИС — по нему предусмотрены налоговые льготы.
Я не торгую акциями в привычном смысле — сделки совершаю редко, по принципу «купил и держи». В этом году получил дивиденды, равные моему двухмесячному доходу. Искренне считаю, что проявляя дисциплинированность (ежемесячно довношу деньги со своих доходов) и терпение (здесь в игру вступает сложный процент как восьмое чудо света), смогу через 10 лет получать дивидендный доход, сопоставимый со своим годовым доходом, вот тогда и можно будет подумать о досрочном выходе на пенсию».
«Мне 30 лет, откладывать начал после свадьбы, около 5 лет назад. Сначала цели особой не было. Потом захотел купить квартиру, но отказался от этой идеи и пришел к тому, что хочу в определенном возрасте выйти на пенсию и обеспечивать себя пассивным доходом.
Банковские депозиты отпали сразу, потому что в среднесрочной перспективе они проигрывают инфляции. После нескольких месяцев изучения фондового рынка и его инструментов выбор пал на него.
Изначально открыл счет у российского брокера с целью получить налоговый вычет — открывался ИИС . Потом рассмотрел «дочки» российских брокеров, но отмел их как ненадежных посредников между мной и американским фондовым рынком. В итоге открыл счет у «Интерактив-брокерс». Раз в квартал вношу туда деньги и делаю ребалансировку портфеля путем покупки новых акций. Инвестирую примерно 35% своего дохода.
По моим расчетам, на должный уровень заработка по пассивному доходу я должен выйти в 55 лет. В расчетах использовал 4% реальной доходности свыше инфляции — это средняя доходность фондового рынка за последние сто лет».
«Лично я старость в России встречать не планирую. Планирую валить отсюда в Канаду. Что я для этого делаю прямо сейчас: учу английский с максимальной скоростью, с которой способна его усваивать; занимаюсь подтверждением дипломов — двух своих и одного у мужа; готовлюсь учиться водить машину; лечу зубы; повышаю квалификацию и получаю профессиональные сертификаты; читаю блоги, слушаю подкасты и всячески мотивирую себя продолжать идти в выбранном направлении. Но я почти ничего не откладываю.
Иммигрировать собираюсь по программе «Экспресс-энтри», конкретно по ветке федеральной программы квалифицированных работников — эта программа предусматривает отбор кандидатов с высшим образованием.
Там, куда я еду, пенсия для обычных людей начинается в 65 лет. И там действуют несколько пенсионных фондов, в том числе вроде профсоюзов. Это значит, что какую-то копеечку платят работодатели в зависимости от того, кем и сколько ты у них работал.
Но самый главный источник пенсии — что-то вроде нашего ИИС . Начиная со второго года после переезда я планирую от 10 до 15% дохода аккумулировать на сберегательном счете. Это на случай если я потеряю работу или заболеет кто-то из членов семьи. В этот второй год я пройду обучение тому, как пользоваться канадскими инвестиционными инструментами. Они существенно отличаются от наших.
Далее я планирую начать отчислять 20—25% и более по мере роста доходов и понимания того, что стоит инвестирования, а что нет. Так я сформирую счет, с которого и будет выплачиваться основная часть пенсии».
«От государства рассчитываю только на небольшую прибавку к пенсии, на которую накоплю сам. С 2017 года пользуюсь корпоративным НПФ , все взносы удваивает работодатель, но это привязка к месту работы минимум на 5—7 лет по условиям договора. Также с 2012 года участвую в программе государственного софинансирования.
В случае увольнения и окончания программы софинансирования, скорее всего, буду откладывать на вклад. Позже, возможно, с вклада переведу в низкорисковый инвестиционный фонд. Работать до 65 мне еще 35 лет».
«Мне 28, планирую работать лет до 50, а потом — бизнес для души, но, возможно, и раньше. При работе по найму наступает предел, выше которого не заработать, если не воровать. Свой бизнес уже был, давал столько же что и работа по найму, но одновременно работать и вести бизнес оказалось тяжело.
По накоплениям у меня такой принцип: 30—40% от дохода в накопления, из них 70% — в низкорискованные (вклады, облигации), 30% в акции. Есть резервная подушка в размере месячной зарплаты, на форс-мажор. Ну и каждый день обнуляюсь — остатки денег на конец дня обнуляю кратно 100 Р , излишек отношу на вклад».
«Общее мировое состояние экономики не внушает доверия. Поэтому для себя я выбрал три метода.
Во-первых, покупаю отечественные инвестиционные монеты «Георгий Победоносец» — их цена максимально приближена к стоимости золота, и покупка одной монеты доступна для моего бюджета. Вес монеты — 7,78 г, около 20 000—25 000 Р . Идеальная схема — ежемесячно покупать одну монету. При этом покупка золота — это не спекуляция, а важное сохранение и накопление.
Во-вторых, владение земельным участком. Огород — независимость, вспоминаем 90-е. После купленной квартиры покупка земельного участка до 20 соток под огород — очередная обязательная покупка. Опыт земледелия уже есть, за что благодарен родителям. Теперь мой черед передать навыки своим детям.
В-третьих, отсутствие кредитной задолженности. Здесь важно пересмотреть свои взгляды на потребление».
«Планирую работать до самого конца, не вижу ничего зазорного в труде. Уверена, что найти себе работу по душе, по силе и по достатку можно в любом возрасте. Мне нравится учиться и узнавать что-то новое. Думаю, что еще не один раз в условиях меняющегося мира сменю профессию и род деятельности, это же интересно.
В инвестиционные проекты с горизонтом планирования выше 30 лет мне поверить очень сложно. Уж слишком часто в нашей стране это не срабатывало. И когда слышу про какие-то „гарантии“ через 15 или 20 лет, мне становится смешно».
По полному обеспечению себя источником безусловного дохода есть четкий план, который успешно реализуется. Изначально планировалось провернуть все за 10 лет, три года из которых уже прошло. По вложениям и инвестициям - ничего необычного. Все описано выше. От других, мою ситуацию отличает только высокая скорость накопления. Поскольку журнал Тиньков уже много мне дал, я бы хотел поделиться с читателями, как на мой взгляд можно зарабатывать больше (выдыхаем, ссылок на мутные схемы, "Бизнес-молодость" и бинарные опционы ниже не будет ;)
1. Строгая финансовая гигиена.
Никаких кредитных карт и кредитов, кроме ипотеки (а если ипотека - то на максимально короткий срок). Если хочется купить что-то дорогое - накопите на это. Это, кстати, хорошо помогает от спонтанных трат. Одно дело сказать: "Ах какая крутая тачка!" и купить ее в кредит. И совсем другое - копить на нее год-два. Во втором случае, на финише можно осознать, что машина по факту не стоит затраченных на нее сил. В первом - это ни разу не очевидно.
2. Дотошно учитывайте все доходы и расходы.
Банально - но факт. Со временем у вас выработается отдельное "чувство бюджета". И вы будете четко понимать, сколько денег будет у вас сегодня, сколько будет через месяц, сколько через год. Очень помогает в финансовом планировании.
3. В профессиональном плане - прокачивайте смежные области.
На рынке ценится юрист, который защищает юр. лицо в суде. И ценится бухгалтер, который управляет финансами. Но намного больше ценится юрист-бухгалтер, который знает и как минимизировать налоги, и как гарантированно не присесть за это. Вот есть сварщик, а есть промышленный аквалангист. Но сильно дороже ценится подводный сварщик, который может заварить днище танкера, пока тот стоит в порту на разгрузке. Мне кажется, это работает с любыми областями проф. деятельности. Если смежных областей освоено несколько - это сильно повышает вашу стоимость, как сотрудника.
4. Пересчитывайте все доходы и расходы в цифрах за год.
Кто-то предлагает небольшую регулярную подработку? Систематические траты кажутся несерьезными? Пересчитайте и то и другое в годовом выражении. Возможно, картина предстанет под совершенно другим углом.
5. Мыслите цифрами, а не штампами
По заработку есть много популярных шаблонов: "Работай на себя, а не на дядю!", "Нужно учить язык и валить!", "Надо вкладывать только в золото!", "Крипта - быстрый путь к успеху!". Ничего нельзя принимать на веру! Любая схема должна быть дотошно изучена. Получена статистика за прошлые периоды, учтены все сопутствующие расходы и риски, вплоть до составления помесячного плана с доходами и расходами на несколько лет вперед. До старта же, нужно определиться с четкими критериями "провала" инвестиций, и способе максимально безболезненного и быстрого выхода из них. И как только эти условия наступают - мгновенно "катапультироваться". Без всяких: "ну я вложил столько сил и средств!" и "надо еще чуть-чуть потерпеть и я выйду на окупаемость!".
6. Здоровье - в приоритете.
Если действительно много работать с самоотдачей, рано или поздно поедет здоровье. Либо физическое, либо психическое. Режим сна и отдыха крайне важен (20-30 летние, вас тоже касается ;) В идеале, не работать вечерами и 1-2 дня в неделю. Вообще выпадая из любой рабочей коммуникации. Отпуск отгуливать в полном объеме и не работать на больничном. Все появившиеся болячки - давить в зародыше, всю хронь - регулярно контролировать. Если организм конкретно рабалансируется - потом привести его в норму будет значительно дороже. Видал я таких трудоголиков. Иных уж нет, а те далече.
7. База друзей - как отдельная инвестиция.
В нашей стране много решают связи. И я говорю не об откатах и отмазах от тюрьмы. Чем больше ваш круг знакомых, тем больше вероятности найти работу или подработку, получить компетентный совет, ознакомиться с чужим жизненным опытом. Сеть своих знакомств нужно постоянно расширять. А знакомства с полезными людьми - регулярно поддерживать. С определенного времени на поддержание такого рода знакомств у меня появился отдельный месячный бюджет. И за много лет его существования я ни разу не усомнился рентабельности этих трат.
8. Всегда помните о смерти.
Это хороший мотиватор начать что-то делать прямо сегодня, сейчас. Ход вещей, который кажется вам привычным и бесконечным, когда-нибудь внезапно закончится. Все, приехали! Темнота, пустота и ". в вечность, вдруг превратился миг"(с).
Если ты достиг всех поставленных целей в жизни - умирать не так страшно. Намного страшнее умирать тому, кто всю жизнь чего-то ждал, но не сделал этого. Задумайтесь об этом сегодня, пока есть время и силы что-то изменить.
Читайте также: